Schöner Grund - charmantes Haus im Strebersdorf - Provisionsfrei f. Käufer // Beautiful ground, charming house in Strebersdorf

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet zwischen Marchfeld Kanal und Jedlesee Park, in grüner Lage, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist sehr gut und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

 

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist gross, hat Tageslicht und kann zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ein Abstellzimmern sowie ein fast 46 m² Wohnesszimmer mit einer grosszügige Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmern, eine separate Toilette und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.

 

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

 

Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig inkl. Küche für EUR 729.900,00 zu haben.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fussbodenheizung im EG und Bad, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Alles ist für den Käufer provisionsfrei!

 

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T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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In a quiet, family-friendly area between Marchfeld Canal and Jedlesee Park, into the greenery there is this low energy standard one family house. The infrastructure is very good and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

 

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large, has daylight and can be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet, a storage room and an almost 46 m² living room with a spacious kitchen, fireplace option and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms, a separated toilet and a large bathroom with bath and shower.

 

A parking plot is included in the price.

 

The house can be bought as turnkey project to include the kitchen for EUR 729.900,00.

 

The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible.

 

Everything is free of brokerage fee for the buyer !

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67

Address

1210 Wien
Österreich

Buying price

€ 729 900

Overview Object # 1052
Property type Häuser
Condition first occupancy
Can be used starting at Kurzfristig
Size of the living area 122 m²
Estate size 308 m²
Size of terrace 25 m²
Size of cellar 55 m²
Number of floors 2
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
WCs 2
Number of terraces 1
Type of heating floor heating
Parking space type Freiplatz
garden yes
Buying price € 729 900
HWB-Wert 42
fGEE-Wert 0.67
Terrasse-Garten
Terrasse-Garten-Perspektive-1
Haus-1-Eingang
Terrasse-Garten-Perspektive
Plan-Haus-1-EG
Plan-Haus-1-OG
Plan-Haus-1-UG
Plan-Haus-1-Schnitt