Moderner Wohntraum mit Garten in Strebersdorf …Provisionsfrei f. Käufer! // Modern living dream with garden in Strebersdorf //

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet nahe Einkaufszentrum 21, in grüner Lage, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist sehr gut und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

 

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist gross, hat Tageslicht und kann zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz sowie eine Toilette und ein 54 m² Wohnesszimmer mit einer grosszügigen Küche und Ausgang auf eine Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei grossen Schlafzimmern, eines davon mit begehbarer Garderobe, ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette.

 

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

 

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 979.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 1.024.900,00 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei!

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ?

Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

 

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In a quiet, family-friendly area near Shopping Center 21, into the greenery there is this low energy standard family house. The infrastructure is very good and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

 

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large, has daylight and can be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is plenty of wardrobe space, a toilet and a 54 m² living room with a spacious kitchen and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms, one of which with a walk-in wardrobe, a large bathroom with bath and shower and a separated toilette.

 

A parking plot is included in the price.

 

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 979.900,00 but also as turnkey project for EUR 1.024.900,00. Everything is free of brokerage fee for the buyer !

 

The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible.

 

Has this property retained your interest ?

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Address

1210 Wien
Österreich

Buying price

€ 979 900

Overview Object # 1526
Property type Häuser
Condition first occupancy
Can be used starting at Planung
Size of the living area 132 m²
Estate size 356 m²
Size of terrace 20 m²
Size of cellar 60 m²
Number of floors 2
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
WCs 2
Number of terraces 1
Type of heating central heating, heat pump heating
Parking space type Freiplatz
garden yes
Buying price € 979 900
HWB-Wert 43
fGEE-Wert 0.7
Bauplatz-Perspektive-2
Bauplatz-Perspektive
Bauplatz
Bauplatz-Perspektive-1
Projektbild
Plan-Haus-2-EG
Plan-Haus-2-OG
Plan-Haus-2-UG
Plan-Haus-2-Schnitt