Gemütliche Wohnperle in Essling, elegant und … Provisionsfrei // Cosy living-pearl in Essling, elegant // and ... commission free

In einem ruhigen, familienfreundlichen, grünen Siedlungsgebiet in Essling, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

 

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist gross und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, ein Abstellraum und eine Toilette. Eine fast 55 m² Wohn-Ess-Küche mit Kaminmöglichkeit und Terrassenausgang in den Garten, folgt. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügigen Schlafzimmern, ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette.

 

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 579.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 620.900,00 zu haben.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fussbodenheizung im EG und Bad, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Alles ist für Sie provisionsfrei!

 

Für weitere Details steht Ihnen, Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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In a quiet, family-friendly green area in Essling, there is this low energy standard family house. The infrastructure is excellent and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

 

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large be used for more than just storage purposes. In the entrance area there are sufficient wardrobe space, a wardrobe room and a toilette. An almost 54 m² living-dining-kitchen with fireplace and patio exit into the garden follows. Upstairs there are three bedrooms, a spacious bathroom with bath and shower and a separated toilette

 

A parking plot is included in the price.

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 579.900,00 but also as turnkey project for EUR 620.900,00.

 

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high quality aluminum door, heated floors on the ground floor and in the bathroom, triple-glazed windows and interior staircase in wood trim.

Modifications are possible depending on the construction progress.

 

Everything is free of brokerage fee for you!

 

For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85

Address

1220 Wien
Österreich

Buying price

€ 579 900

Overview Object # 770
Property type Häuser
Condition first occupancy
Can be used starting at Planung
Size of the living area 134 m²
Estate size 309 m²
Size of terrace 24 m²
Size of cellar 61 m²
Number of floors 2
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
WCs 2
Number of terraces 1
Type of heating floor heating
Parking space type Freiplatz
garden yes
Buying price € 579 900
Provision/broker's fee provisionsfrei
HWB-Wert 38
fGEE-Wert 0.85
Wohnzimmer-Symbolbild
Haus-1-EG
Haus-1-OG
Haus-1-UG