Attraktive Gartenwohnung in Aspern - Provisionsfrei // Lovely garden apartment in Aspern - Commission FREE

Nur 10 Minuten entfernt von U2 Aspern, entsteht ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit viel Flair und Wohnqualität. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten (Donau; Lobau; Seestadt).

 

Im Erdgeschoss gelegen ist diese drei Zimmerwohnung, einen wunderbaren Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Sie ist sehr hell und grosszügig geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, die Toilette, das Bad und einen Wirtschaftsraum. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Garten/Terrassenausgang folgt. Getrennt begehbar sind die 2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Ausgang auf die Terrasse in den Garten.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (EUR 29.900) zur Verfügung. Alles für Sie provisionsfrei!

 

Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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A new high-quality low-energy house, with lots of flair, is currently being built only 10 Minutes away from U2 Aspern . The infrastructure is ideal due to excellent transport links, excellent educational institutions, shopping, and recreation possibilities (Danube, Lobau, Seestadt).

 

Placed on the ground floor, this three room apartment is a great place to come from a busy work-day. It is generously cut and very bright. At the entrance three are plenty wardrobe space, the toilet, the bathroom and a laundry room. A generous living room with open kitchen and garden / patio exit follows. Separately accessible are the two bedrooms, each with its own patio/garden exit.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (EUR 29.900). Of course commission free!

 

For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76

Address

1220 Wien
Österreich

Buying price

€ 399 900

Overview Object # 815
Property type Wohnungen
Condition first occupancy
Can be used starting at 01.09.2018
Size of the living area 86 m²
Size of terrace 32 m²
Size of cellar 5 m²
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
WCs 1
Number of terraces 1
Type of heating floor heating
garden yes
Elevator yes
Buying price € 399 900
Extra charges € 169
HWB-Wert 29
fGEE-Wert 0.76
Terrasse-Garten
Haus-Garageneinfahrt
Stiegenhaus
Wohnungseingang
Eingangsbereich
Bad
Toilette
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Perspektive
Küche
Küche-Perspektive
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-2
Garage
Plan-Top-2
Übersicht-EG
Übersicht-KG