Ihre provisionsfreie Wohnung nähe Landesklinikum // Your commission free apartment near Regional Hospital //

In der Nähe des Landesklinikums Klosterneuburg, entsteht ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus, das viel zu bieten hat. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig, freundlich und mit viel Erholungswert.

 

Im Erdgeschoss gelegen ist diese 3 Zimmerwohnung ein kleines Juwel. Sie ist sehr hell, grosszügig geschnitten und ist zentral begehbar. Sie verfügt über zwei Schlafzimmern mit Gartenausgang, ein Bad mit Dusche und Toilette, ein Abstellraum, eine extra Toilette sowie über eine grosse Wohnesszimmer mit Ausgang auf eine 22,5 m² Terrasse.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Alles PROVISIONSFREI für Sie!

 

Auf Wunsch können wir Sie bei der Suche nach Finanzierungslösungen gerne unterstützen und Sie bis zur Auszahlung des Kreditbetrages begleiten.

 

Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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A new high-quality low-energy house, with lots of offering, is currently being built near the Regional Hospital Klosterneuburg. The infrastructure is ideal due to excellent transport links, excellent educational institutions, shopping, and recreation possibilities. The area is very quiet, friendly and with a lot of recreational value.

 

Placed on the ground-upper floor, this three room apartment is a small jewel. It is generously cut, very bright and centrally accessible. It has two bedrooms with garden access, a bathroom with shower and toilet, a storage room, an extra toilet and a large living-dining-kitchen with exit to a 22.5 m² terrace.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. Fitting changes are still possible pending construction progress.

 

Of course COMMISSION FREE for you!

Upon request we will be glad to assist you in finding financing solutions and will remain available until the disbursement of the loan amount

 

For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81

Address

3400 Klosterneuburg
Österreich

Buying price

€ 489 900

Overview Object # 557
Property type Wohnungen
Condition first occupancy
Can be used starting at In Bau
Size of the living area 94 m²
Size of terrace 22 m²
Size of cellar 3 m²
Number of floors 1
Number of rooms 3
Floor 1
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
WCs 2
Number of terraces 1
Type of heating floor heating
garden yes
Elevator yes
Buying price € 489 900
Provision/broker's fee provisionsfrei
Extra charges € 137
HWB-Wert 37
HWB-Klasse B
fGEE-Wert 0.81
Wohnzimmer-Symbolbild
Plan-Top-17
EG-Übersicht
GG-Einlagerungsräume
Übersicht-KG