Herrliche Dachgeschoss Penthouse mit Terrasse in Aspern- Provisionsfrei // Gorgeous attic penthouse with terrace in Aspern - Commission Free //

Nur 10 Minuten entfernt von U2 Aspern, entsteht ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit viel Flair und Wohnqualität. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten (Donau; Lobau; Seestadt).

 

Diese herrliche Wohnung befindet sich im zweiten Dachgeschoss des Hauses. Sie ist sehr hell und grosszügig geschnitten. Im Eingangsbereich ist ausreichen Garderobenplatz. Unmittelbar sind ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Toilette erreichbar. Das Wohnzimmer ist riesig und hat eine offene Küche sowie einen Ausgang auf einer fast 34 m² Terrasse. Von Wohnzimmer lassen sich weitere 3 Schlafzimmer, einen Wirtschaftsraum und ein weiteres Bad begehen.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (EUR 29.900) zur Verfügung. Alles für Sie provisionsfrei!

 

Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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A new high-quality low-energy house, with lots of flair, is currently being built only 10 Minutes away from U2 Aspern . The infrastructure is ideal due to excellent transport links, excellent educational institutions, shopping, and recreation possibilities (Danube, Lobau, Seestadt).

 

This gorgeous apartment is located on the second attic floor of the house. It is generously cut and very bright. At the entrance there is plenty of wardrobe space. From here one can enter one of the bedrooms as well as bath with toilette and shower. A huge living room with open kitchen and exit onto a 34 m² terrace follows. From the living three further bedrooms, a bathroom and a laundry room are accessible.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (EUR 29.900). Of course Commission free!

 

For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76

Address

1220 Wien
Österreich

Buying price

€ 809 900

Overview Object # 827
Property type Wohnungen
Condition first occupancy
Can be used starting at In Bau
Size of the living area 161 m²
Size of terrace 34 m²
Size of cellar 4 m²
Number of rooms 5
Floor 3
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 2
WCs 2
Number of terraces 1
Type of heating floor heating
garden yes
Elevator yes
Buying price € 809 900
Extra charges € 296
HWB-Wert 29
fGEE-Wert 0.76
Wohnzimmer-Symbolbild
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