Lebensraum mit Wohlfühlgarantie und Eigengarten - Provisionsfrei // Living space with well-being guarantee and own garden - Commission Free //

In einer grünen, familienfreundlichen Gegend, keine 500 m von U6 Siebenhirten entfernt, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard gekoppeltes Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Grossstadt sind in unmittelbarer Nähe.

 

Das Haus steht auf Eigengrund hat einen flexiblen Schnitt und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette, ein Abstellraum sowie ein grosses Wohnesszimmer mit offener Küche, Kaminmöglichkeit und 2 Ausgänge auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmern und ein Bad mit Badewanne, Toilette und Dusche

 

Ein Autoabstellplatz ist im Angebot bereits inkludiert.

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 659.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 699.900,00 zu haben.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster, Fussbodenheizung im EG und Bad, Grosszügige, flache Mineralgussdusche, Innenstiege in Holzausführung u.v.m. . Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Alles ist für Sie provisionsfrei!

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

 

Wir behandeln Sie besser !

 

 

 

This low energy standard house is located in green, family friendly area 500 m away from U6 Siebenhirten. The infrastructure is excellent and all the amenities of a big city are nearby.

 

The house stands on its own ground, has a full basement and a flexible cut-off. The basement has day light and can be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet, a storage room and living room with an open kitchen, fireplace possibility and 2 exits on the terrace into the garden. Upstairs there are three bedrooms and a spacious bathroom with toilette, shower and tube.

 

A parking-plot is included in the price.

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 659.900,00 but also as turnkey project for EUR 699.900,00.

 

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high quality aluminium door, triple-glazed windows, under-floor heating on the ground floor and in bath, cast mineral shower, interior staircase in wood trim und much more. Modifications are possible depending on the construction progress.

 

Everything is free of brokerage fee for you!

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Address

1230 Wien
Österreich

Buying price

€ 659 900

Overview Object # 927
Property type Häuser
Condition first occupancy
Can be used starting at Planung
Size of the living area 122 m²
Estate size 279 m²
Size of terrace 18 m²
Size of cellar 57 m²
Number of floors 2
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
WCs 2
Number of terraces 1
Type of heating floor heating
Parking space type Freiplatz
garden yes
Buying price € 659 900
Provision/broker's fee provisionsfrei
HWB-Wert 39
fGEE-Wert 0.7
Wohnzimmer-Symbolbild
Plan-Haus-2-EG
Plan-Haus-2-OG
Plan-Haus-2-UG
Plan-Haus-2-Schnitt