Hier werden Ihre Wohnträume wahr! - Provisionsfrei // Hier your living dreams become true! - brokerage commission free

In unmittelbarer Nähe von Donauzentrum, U1 Kagran, entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

 

Die Wohnanlage bietet Platz für 11 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

 

Die Top 106 befindet sich im 1.DG und ist eine 105 m² 3 Zimmer Wohnung mit einer wunderschöne Terrasse, kompakt geschnitten und zentral begehbar. Zur Verfügung stehen 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche und Toilette, eine separate Toilette sowie ein Wirtschaftsraum. Das Herz der Wohnung ist die grosszügige 40 m² Wohnesszimmer mit offener Küche und Ausgang auf der 23 m² Terrasse.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern, mit viel Glas und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 24.900 zur Verfügung. Die Wohnung befinden sich auf Baurechtsgrund (60 Jahre) mit einem monatlichen Baurechtszins von € 69,- bis € 157,-

 

Da noch in der Planung, verfügt das Projekt noch nicht über einen Energieausweis.

 

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

www.VALMACOR.at

Wir behandeln Sie besser !

--------------------------------------

 

 

 

 

 

In the immediate vicinity of the Danube Center, U1 Kagran, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

 

The residence offers space for 11 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

 

The Top 106 is placed on the 1st attic floor and is a 105 m² 3 rooms apartment with a gorgeous terrace, compactly cut and with all rooms separately accessible. Available are 2 bedrooms, a bath with shower, tube and toilette, an extra toilette and a laundry room. The heart of the apartment is the comfortable dining-living room, with open kitchen and exit onto a 23m² terrace.

 

The fittings are of high quality, with lots of glass, in modern look and attentive to comfort and energy efficiency. Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 24.900. The apartments are built on building rights basis (60 Years); the monthly ground rent amounts from € 69,- to € 157,-

 

Because it is still in the planning phase, the project does not yet have an energy performance certificate.

 

For further details pls call M: +43 699 118 22 583.

 

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on

www.VALMACOR.at

We treat you better !

------------------------------

Address

1220 Wien
Österreich

Buying price

€ 579 900

Overview Object # 948
Property type Wohnungen
Condition first occupancy
Can be used starting at 01.03.2019
Size of the living area 105 m²
Size of terrace 23 m²
Number of floors 1
Number of rooms 3
Floor 2
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
WCs 2
Number of terraces 1
Type of heating floor heating
Elevator yes
Buying price € 579 900
Provision/broker's fee provisionsfrei
Extra charges € 275
Wohnzimmer-Symbolbild
Plan-Top-106
Übersicht-DG1
Übersicht-UG