Feinster Wohnkomfort - 2 Zimmer mit Terrasse - PROVISIONSFREI // Finest living comfort - 2 rooms with terrace - Commission Free

In Aspern, nicht weit von U2 Aspernstrasse, entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die gute Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig und freundlich.

 

Diese grosse 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss des Hauses. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, das Bad mit Dusche und Toilette, ein grosses Abstellzimmer und eine separate Toilette. Es folgen das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer sehr schöne Terrasse sowie das Schlafzimmer.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Mit EUR 439.900,00 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.

Alles PROVISIONSFREI für Sie!

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 29.900) zur Verfügung.

 

Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Wir behandeln Sie besser !

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In Aspern, not far away from the U1 Aspernstrasse, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its good transportation links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet and friendly.

 

This generous 2 room apartment is located on the first attic of the house. At the entrance there is plenty of wardrobe space, a bath with shower and toilette, a storage room and a separate Toilette. The living with open kitchen and exit onto a really beautiful terrace and the bedroom follow.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating and triple-glazed windows. Fitting changes are still possible pending construction progress.

 

With only EUR 439.900,00 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for you!

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (from EUR 22.900,-)

 

A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Address

1220 Wien
Österreich

Buying price

€ 439 900

Overview Object # 1027
Property type Wohnungen
Condition first occupancy
Can be used starting at sofort
Size of the living area 64 m²
Size of terrace 22 m²
Size of cellar 6 m²
Number of rooms 2
Floor 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
WCs 2
Number of terraces 1
Type of heating floor heating
Elevator yes
Buying price € 439 900
Extra charges € 103
HWB-Wert 28
HWB-Klasse B
fGEE-Wert 0.76
fGEE-Klasse A
Terrasse
Hausansicht
Hausansicht-Garageneinfahrt
Durchgang-Stiege-2
Eingangsbereich
Wirtschaftsraum-Toilette
Toilette
Bad
Bad-Perspektive
Wohnzimmer
Terrasse-Perspektive
Schlafzimmer
Kellergeschoss
Garage
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