Apartment de Luxe im Neu-Wiener- Renaissance Haus // Apartment de Luxe in new Vieneese Renaissance Building //

Eine wunderschöne 3-Zimmer, im höchsten Masse Luxus-Wohnung wird in einem Wiener Palais komplett neu saniert und im Erstbezug zum Kauf angeboten.

 

Die hier präsentierte Top 17 liegt im vierten Liftstock und erstreckt sich über 157 m².

 

In die Wohnung gelangt man in einem einladenden und 9 m² grossen Vorraum mit Garderobefunktion und angeschlossener Toilette mit Waschgelegenheit. Ebenfalls vom Entree aus hat man die Alternative ins eine der ins gesamt zwei Schlafzimmer reinzugehen, oder aber ins stattliche 53 m² grosse Living.

 

Nicht alle mögen eine offene amerikanische Küche. Vielseits Käufer aus dem asiatischen Bereich, die besonders würzig kochen aber auch österreichische Klientel zieht nicht all zu selten eine vom Wohnzimmer getrennte Küche vor. Dies ist hier der Fall: durch eine platzsparende wandintegrierte Schiebetür kommt geht man aus dem Wohnzimmer in eine getrennte Küche, die mit 20 m² grosszügig ausfäält. Diejenigen, die die Küche doch im Wohnzimmer integriert haben wollen, lassen dann einfach die 2,20 breite Schiebetür zur Gänze in der Wand eingezogen

 

Die BK, die auf Grund der Generalsanierung noch nicht feststehen wurden mit 1,50 €/m², die Reparaturrücklage mit 0,50 €/m² angenommen und demonstrativ ausgewiesen. Fordern Sie bei Interesse Ihr persönliches Expose ( bitte unter vollständiger Angabe Ihres Vor- und Nachnamens, Telefonnummer, eMail und aktuellen Postadresse ) an.

 

Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung der Bautätigkeit in Auftrag gegeben und rechtzeitig veröffentlicht.

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

www.VALMACOR.at

 

Wir behandeln Sie besser !

 

 

 

 

 

In the apartment one arrives in an inviting and 9 m² large entrance hall with cloakroom function and attached toilet with wasing facility. Also from the entrance, one has the option into one of the two bedrooms, or the 53 m² generous living.

 

Not everyone prefers open American kitchens. Many buyers especially from the Asian area, but also Austrian clientele preferr not all too rarely a kitchen separated from the living room. This is the case here: through a space-saving wall-integrated sliding door, one goes from the living room into a separate kitchen, which is 20 m² large. Those who want to have the kitchen integrated in the living room will simply leave the 2.20 wide sliding door completely open

 

The operating costs ( abbreviated in German by "BK" ), which have not yet been fixed due to the general renovation, have been assumed with 1.50 € / m², the monthly repair accumulation fund with 0.50 € / m² and demonstratively outlined. Request your personal Expose in case of further interest ( please by providing full details of your first and last name, telephone number, eMail and current postal address ).

 

An Energy Certificate shall be ordered upon completion of the construction activity and published in due time.

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on

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Address

1010 Wien
Österreich

Buying price

€ 2 566 000

Overview Object # 733
Property type Wohnungen
Year of construction 2017
Condition first occupancy
Can be used starting at Voraussichtl.12/2017
Size of the living area 157 m²
Number of floors 1
Number of rooms 3
Floor 4
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 2
WCs 3
Type of heating floor heating
Elevator yes
Buying price € 2 566 000
Provision/broker's fee 3% zzgl. USt.
Extra charges € 338
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer-1
Bad-1
Schlafzimmer-2
Bad-2
Gebäude
Plan-Top-17