Single Gartenwohnung mit dem gewissen Etwas … PROVISIONSFREI // Single garden apartment with that special something - Commission Free//

In Aspern, nicht weit von U2 Aspernstrasse, entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die gute Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig und freundlich.

 

Im Erdgeschoss gelegen ist diese 2 Zimmer Wohnung einfach herrlich. Sie ist kompakt geschnitten jedoch grosszügig und hell. Der Eingangsbereich ist kompakt aber mit ausreichend Garderobenplatz. Von hier sind das grosse Wohnzimmer mit offener Küche und das Schlafzimmer, beides mit Terrassen/Garten Ausgang erreichbar. Separat über ein kleines Flur stehen ein Bad, eine separate Toilette und ein Abstellraum zur Verfügung.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Mit EUR 329.900,00 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.

Alles PROVISIONSFREI für Sie!

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 29.900) zur Verfügung.

 

Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Wir behandeln Sie besser !

www.VALMACOR.at

 

In Aspern, not far away from the U1 Aspernstrasse, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its good transportation links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet and friendly.

 

Located on the ground floor this two room apartment is just beautiful. It is compact but cut very generously and is quite bright. The entrance is welcoming and offers wardrobe space. From here a big living room with open kitchen and the bedroom, both with exit onto a terrace with garden are accessible. From the living, over a small corridor, the bath, a separate toilette and a storage room are accessible.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating and triple-glazed windows. Fitting changes are still possible pending construction progress.

 

With only EUR 329.900,00 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for you!

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (from EUR 22.900,-)

 

A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

We treat you better !

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76

Address

1220 Wien
Österreich

Buying price

€ 329 900

Overview Object # 1021
Property type Wohnungen
Condition first occupancy
Can be used starting at Q12019
Size of the living area 62 m²
Size of terrace 24 m²
Size of cellar 5 m²
Number of rooms 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
WCs 1
Number of terraces 1
Type of heating floor heating
garden yes
Elevator yes
Buying price € 329 900
Extra charges € 112
HWB-Wert 28
fGEE-Wert 0.76
Wohnzimmer-Symbolbild
Plan-Top-201
Übersicht-EG
Übersicht-Kellergeschoss---Garage