Ein gutes Wohngefühl und viel Freiraum in Grossjedlersdorf- Provisionsfrei f. Käufer // A good sense of living and plenty of space //

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet nahe Golfklub Marco Polo, in grüner Lage, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Endreihenhaus. Die Infrastruktur ist sehr gut und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

 

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist gross, hat Tageslicht und kann zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ein Abstellzimmern sowie ein 45 m² Wohnesszimmer mit einer grosszügigen Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette.

 

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig inkl. Küche für EUR 679.900,00 zu haben.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fussbodenheizung im EG und Bad, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Alles ist für den Käufer provisionsfrei!

 

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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In a quiet, family-friendly area near Golf Club Marco Polo, into the greenery there is this low energy standard end-townhouse. The infrastructure is very good and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

 

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large, has daylight and can be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet, a storage room and a 45 m² living room with a spacious kitchen, fireplace option and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms and a large bathroom with bath shower and toilette.

 

A parking plot is included in the price.

The house can be bought as turnkey project to include the kitchen for EUR 679.900,00.

 

The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible.

 

Everything is free of brokerage fee for the buyer!

 

For further details pls call +43 699 118 22 583.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Address

1210 Wien
Österreich

Buying price

€ 679 900

Overview Object # 1110
Property type Häuser
Condition first occupancy
Can be used starting at Q4/2019
Size of the living area 114 m²
Estate size 254 m²
Size of terrace 18 m²
Size of cellar 50 m²
Number of floors 2
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
WCs 2
Number of terraces 1
Type of heating floor heating
Parking space type Freiplatz
garden yes
Buying price € 679 900
HWB-Wert 43
fGEE-Wert 0.7
Hausanlage-Perspektive
Umgebung
Umgebung-Perspektive
Umgebung-Perspektive-1
Hausanlage
Plan-Haus-1-EG
Plan-Haus-1-OG
Plan-Haus-1-UG
Plan-Haus-1-Schnitt