Investition mit Zukunft - elegant wohnen in Aspern - Provisionsfrei f. Käufer // Investment with future - elegant living in Aspern

Im Herzen Asperns, nahe Aspern Arena entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

 

Die Wohnanlage bietet Platz für 28 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

 

Die Top 111 ist eine 94 m², 3 Zimmer, zentral begehbare Wohnung mit 30 m² Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz, ein Abstell/Wirtschaftsraum, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie eine separate Toilette. Aus dem Flur sind die 2 Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichbar Das Wohnzimmer hat grosszügige 44 m² und eine offene Küche. Die Wohnung verfügt über 2 Terrassen, eine erreichbar von den Schlafzimmern und von der Küche und die andere direkt vom Wohnbereich.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Klimaanlage, Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 32.900 zur Verfügung.

 

Für den Käufer provisionsfrei!

 

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

Wir behandeln Sie besser !

 

 

At the heart of Aspern, near Aspern Arena, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

 

The residence offers space for 28 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

 

The Top 111 is a 94 m² 3 rooms apartment, centrally accessible and with 30 m² terrace. At the entrance there is plenty of wardrobe space, a laundry/storage room, a bathroom with tube, shower and toilette and a separated toilette. From the corridor the 2 bedrooms and the living are accessible. The living has generous 44 m² and an open kitchen. The apartment has two terraces, one can be reached over the two bedrooms and from the kitchen and the other one from the living are.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating, air conditioned, triple-glazed windows and a private cellar.

 

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 32.900.

 

For further details pls call M: +43 699 118 22 583! We will be happy to assist you!

 

You may find further offers on www.VALMACOR.at!

We treat you better !

Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Address

1220 Wien
Österreich

Buying price

€ 589 900

Overview Object # 1292
Property type Wohnungen
Condition first occupancy
Can be used starting at In Bau 01/2020
Size of the living area 94 m²
Size of terrace 30 m²
Size of cellar 6 m²
Number of floors 1
Number of rooms 3
Floor 2
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
WCs 2
Number of terraces 2
Type of heating floor heating
garden yes
Elevator yes
Buying price € 589 900
Extra charges € 160
HWB-Wert 29
fGEE-Wert 0.7
Umgebung
Bauplatz---Vorderansicht
Haus-1
Haus-2
Hausansicht---in-Bau
Hausansicht---in-Bau---Perspektive
Nähe-Bundesreal--u-Bundesgymnasium-AHS-Heustadelg
Projektbild Abendstimmung
Projektbild
Plan-Top-1.11
Übersicht-DG-1-Haus-1
Übersicht-KG-Haus-1
Übersicht-KG-Haus-2