Elegantes, möbliertes Apartment in sehr guter Lage // Elegant, Furnished Apartment in very good locartion //

Eine ganz besonders elegante, voll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung, warm wirkend, elegant und mit viel Geschmack eingerichtet, wird zur befristeten Miete auf 4-5 Jahren angeboten.

 

Die Wohnung hat einen exzellenten Schnitt und liegt im 3. Stock - jedoch auf Grund des Mezzanin’s auf der 4. Geschossebene - eines prestigeträchtigen und bestens erhaltenen Gebäudes. Das Haus selber liegt im Servitenviertel, das für seine vielen Restaurants und Geschäfte bekannt ist. Erwähnenswert ist, dass die nächste U-Bahn-Station (U4) in Sichtweite liegt.

 

Eine doppelte Eingangsflügeltür führt in einem liebevoll ausgestatteten Foyer, der als Verteilerraum zu allem, was die Wohnung zu bieten hat, fungiert: Wohnzimmer, modernste Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Bad und WC.

 

Die Wohnung ist hell und freundlich, exklusiv ausgestattet ( Holzmöbel und Holzfussböden ), das bewegliche Inventar darüber hinaus elegant und komfortabel. Perfekte Voraussetzungen für Wohnkomfort in einem Ambiente auf gehobenem Niveau!

 

Parkplätze sind bei Bedarf ausreichend ( kostenpflichtig ) zu monatlichen Gebühren zwischen 110-160 € monatlich möglich.

 

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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An extremely tastefully and elegant, fully equipped 2-room apartment, is offered for a limited rental period of 4-5 years.

 

The apartment has an excellent floor-plan and is placed on the 3rd floor - however considering in between mezzanine’s on the 4th floor level - of a prestigious and well-preserved building. The house itself is located in Servitenviertel, which is known for its many restaurants and shops. It is worth mentioning that the nearest subway station (U4) is within sight.

 

A double wing door leads into a lovingly desinged Lounge, which makes all the rooms immediately accessible: modern kitchen with dining place, living-room, bedroom, bathroom and toilett.

 

The apartment is extremely bright, warm and friendly ( wood furniture and wood floors ), equippied with an apealing furniture. Perfect conditions for domestic comfort in an atmosphere at a high level!

 

Parking spaces are in demand enough (charge) possible for monthly fees between 110-160 € per month.

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Miete 1250 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 110 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136
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Gesamtbetrag 1496
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Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Address

1090 Wien
Österreich

Overview Object # 554
Property type Wohnungen
Condition neat
Can be used starting at 15.03.2019
Size of the living area 80 m²
Number of floors 1
Number of rooms 2.5
Floor 4
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
WCs 1
Type of heating gas heating, self-contained central heating
Elevator yes
Total rent € 1 496
Provision/broker's fee 2 MM zzgl. USt.
Security deposit € 4 500
Extra charges € 121
HWB-Wert 116
HWB-Klasse C
fGEE-Wert 1.09
fGEE-Klasse C
Wohnzimmer-Perspektive-1
Haus
Hauseingang
Stiegenhaus
Eingangsbereich
Eingangsbereich-Perspektive
Eingangsbereich-Perspektive-1
Küche
Küche-Perspektive
Küche-Perspektive-1
Schlafzimmer
Schlafzimmer-Perspektive
Schlafzimmer-Perspektive-1
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Perspektive
Bad
Toilette
Wohnung-Skizze