Eine Traumwohnung mit Terrasse und … PROVISIONSFREI f. Käufer // A terrace apartment to dream of and … Buyer Commission Free

In Strebersdorf, nicht weit von S-Bahn Strebersdorf, entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die gute Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig und freundlich.

 

Diese moderne und schöne Wohnung liegt im 2. DG. Sie ist kompakt geschnitten jedoch grosszügig und verfügt über eine schöne grosse Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz und eine Gästetoilette. Es folgt ein riesiges Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse sowie ein Privatbereich bestehend aus drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, zwei Bäder, ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Mit EUR 1.059.900,00 inkl. Küche ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.

Alles PROVISIONSFREI für den Käufer!

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 32.900) zur Verfügung.

 

Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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In Strebersdorf not far away from the railway station Strebersdorf, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its good transportation links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet and friendly.

 

This modern and beautiful apartment is located on the 2st attic floor. It is compact but cut very generous and it has a beautiful terrace. At the entrance there is enough wardrobe space and a guest toilette. A huge living room with open kitchen and a beautiful terrace follow as well as a private area, consisting of three bedrooms, one of which with a walk-in wardrobe, two bathrooms, a laundry room and a separate toilette.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating and triple-glazed windows. Fitting changes are still possible pending construction progress.

With only EUR 1.059.900,00 to include kitchen this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for the buyer!

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (from EUR 32.900,-)

 

A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76

Adresse

1210 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 1 059 900

Überblick Objekt Nr. 1094
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab 08/2020
Wohnfläche ca. 165 m²
Terrassenfläche ca. 40 m²
Kellerfläche ca. 4 m²
Zimmer 4
Etage 3
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
WCs 3
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 1 059 900
Betriebskosten € 296
HWB-Wert 28
fGEE-Wert 0.76
Terrasse-1
hausanlage
Hausanlage---Garageneinfahrt
Hauseingang
Kinderspielplatz
Stiegenhaus
Stiegenhaus-DG
Eingangsbereich
Steuerung-Videointerphone
Toilette-Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Perspektive
Wohnzimmer-Perspektive-1
Terrasse-1-Perspektive
Terrasse-2
Terrasse-2-Perspektive
Wirtschaftsraum-Flur-Privatbereich
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-2
Bad-1
Bad-1-Perspektive
Toilette-2
Schlafzimmer-3
Bad-2
Bad-2-Perspektive
Stiegenhaus-UG
Kellerräume
Fahrradraum
Garage
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Übersicht-KG-Garage