Singlewohnung mit wow-Effekt nahe Hirschstetten S-Bahn - Provisionsfrei f. Käufer // Single apartment with wow-effect - Buyer Commission FREE

In unmittelbarer Nähe von Hirschstetten S-Bahnhof entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

 

Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

 

Top 3-2 liegt im Erdgeschoss der Stiege 2 ist sehr hell und sehr grosszügig geschnitten. Man betritt die Wohnung in einem Vorraum mit ausreichend Garderobenplatz und geht weiter in das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Neben dem Küchenbereich ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Über einer kleinen Flur ist der Privatbereich erreichbar. Diese besteht aus einer Toilette, ein Bad und das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer ist die Terrasse und der Garten ebenfalls erreichbar.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 27.900) zur Verfügung.

 

 

 

In the immediate vicinity of the Hirschstetten S-Train station, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

 

The residence offers space for exclusive 17 units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

 

Top 3-2 is situated on the ground floor of the block 2, is quite bright and has a generous lay-out. One enters the apartment in an entrance area with plenty of wardrobe room. From here one accesses a generous living area with open kitchen and exit onto a terrace into the garden. Near the kitchen there is a storage room with washing machine connection. Over a small corridor the private area can be accessed. It consists of a toilette, a bathroom and a bedroom. The bedroom has access to the terrace and the garden as well.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (beginning with EUR 27.900).

 

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Für weitere Details stehen wir Ihnen unter 0699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 329 900

Überblick Objekt Nr. 1210
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab Planung
Wohnfläche ca. 63 m²
Terrassenfläche ca. 29 m²
Kellerfläche ca. 4 m²
Etagen 1
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
WCs 1
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 329 900
Betriebskosten € 140
HWB-Wert 30
HWB-Klasse B
Wohnzimmer-Symbolbild
Projektbild 1
Projektbild
Plan-Top-3-2
Übersicht-EG
Übersicht-KG-Garage