Wertvolle Ambiente, moderne Architektur und - Provisionsfrei f. Käufer // Valuable ambience, modern architecture and - buyer commission-free

In unmittelbarer Nähe von Hirschstetten S-Bahnhof entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

 

Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

 

Top 2 liegt im Erdgeschoss der Stiege 2 ist sehr hell und grosszügig geschnitten. Zur Verfügung stehen ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein grosses Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette, ein Wirtschafts-/Abstellraum, sowie eine weitere Toilette. Alle Zimmer haben einen Ausgang auf die Terrasse in den Garten.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 27.900) zur Verfügung.

 

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter 0699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

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In the immediate vicinity of the Hirschstetten S-Train station, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

 

The residence offers space for exclusive 17 units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

 

Top 2 is situated on the ground floor of the block 2, is quite bright and has a generous lay-out. Available are a big living-dining room with open kitchen, two bedrooms, a generous bathroom with tube, shower and toilette, a laundry/storage room and a separated toilette. All rooms have access to the terrace into the garden.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (beginning with EUR 27.900).

For further details pls call 0699 118 22 583 !

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 469 900

Überblick Objekt Nr. 1197
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab Planung
Wohnfläche ca. 91 m²
Terrassenfläche ca. 36 m²
Kellerfläche ca. 4 m²
Etagen 1
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
WCs 2
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 469 900
Betriebskosten € 185
HWB-Wert 30
HWB-Klasse B
Wohnzimmer-Symbolbild
Projektbild 1
Projektbild
Plan-Top-2-2
Übersicht-EG
Übersicht-KG-Garage