Grossartige Penthouse mit Dachterrasse nahe Hirschstetten S-Bahnhf - Provisionsfrei f. Käufer // Gorgeous penthouse with attic terrace //

In unmittelbarer Nähe von Hirschstetten S-Bahnhof entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

 

Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

 

Top 9 liegt im 2. Dachgeschoss der Stiege 2 ist sehr hell und mehr als grosszügig geschnitten. Der Eingang in der Wohnung kann sowohl über das Stiegenhaus als auch direkt mit dem Lift erfolgen. Die Wohnung ist komplett getrennt begehbar. Zur Verfügung stehen 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein grosser Wirtschaftraum. Das Wohnzimmer ist unglaubliche 70 m² gross und wirkt umso grosser durch die 47 m² vorgelagerte Terrasse. An dem Küchenbereich grenzt ein kleiner Speis. Alle Zimmer haben ein Zugang auf die insgesamt 3 Terrassen, die zu der Wohnung gehören.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 27.900) zur Verfügung.

 

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter 0699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

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In the immediate vicinity of the Hirschstetten S-Train station, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

 

The residence offers space for exclusive 17 units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

 

Top 9 is situated on the second attic of the block 2, is quite bright and has a more than generous lay-out. The entrance can be made over the staircase or directly with the elevator. The apartment’s rooms are fully separately accessible. Available are 4 bedrooms, 3 bathrooms and a huge storage/laundry room. The living has unbelievable 70 m² and seems even bigger through the 47 m² terrace in front of it. Near the kitchen area, there is a small food-storage room. All rooms have access to one of the 3 terraces that belong to the apartment.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (beginning with EUR 27.900).

For further details pls call 0699 118 22 583 !

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 1 249 900

Überblick Objekt Nr. 1198
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab Planung
Wohnfläche ca. 197 m²
Terrassenfläche ca. 68 m²
Kellerfläche ca. 4 m²
Etagen 1
Zimmer 5
Etage 3
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
WCs 3
Terrassen 3
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 1 249 900
Betriebskosten € 389
HWB-Wert 30
HWB-Klasse B
Wohnzimmer-Symbolbild
Projektbild 1
Projektbild
Plan-Top-9-2
Übersicht-DG2-Stiege-2
Übersicht-KG-Garage