Elegante Gartenwohnung nahe Lokalbahn Wien Inzersdorf - Provisionsfrei f. Käufer // Elegant garden apartment near Lokalbahn Wien Inzersdorf //

In unmittelbarer Nähe von Lokalbahn Wien Inzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

 

Die Wohnanlage bietet Platz für 9 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

 

Top 1 liegt im Erdgeschoss ist sehr hell und grosszügig geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz und eine Toilette mit Waschgelegenheit. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche und das Schlafzimmer, beide mit Garten/Terrassenausgang folgen. Vom Schlafzimmer sind das Bad, ein Schrankraum und ein Wirtschaftraum erreichbar. Einen wunderbaren Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 35.900) zur Verfügung.

 

Für den Käufer provisionsfrei!

 

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In the immediate vicinity of the Lokalbahn Wien Inzersdorf Train station, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

 

The residence offers space for 9 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

 

Top 1 is situated on the ground floor is quite bright and has a generous lay-out. At the entrance, there is plenty of storage room and a toilet with washing facility. A big living room with open kitchen and the bedroom, both with exit onto a terrace follow. From the bedroom, the bath, a wardrobe-room and a laundry room are accessible. A wonderful retreatment place after a long working day.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress.

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (beginning with EUR 35.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.

 

Of course provision free for the buyer!

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Adresse

1230 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 389 900

Überblick Objekt Nr. 1468
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab baubewilligt
Wohnfläche ca. 79 m²
Terrassenfläche ca. 15 m²
Kellerfläche ca. 4 m²
Etagen 1
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
WCs 2
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 389 900
Betriebskosten € 129
HWB-Wert 29
fGEE-Wert 0.7
Wohnzimmer-Symbolbild
Projektbild 1
Projektbild
Plan-Top-1
Übersicht-EG
Übersicht-Kellergeschoss