Moderne Terrassenwohnung im Grünen - Provisionsfrei // Modern Terrace-Apartment in the greenery - Commissionfree

In einer perfekten Ruhelage im Grünen wird eine hochwertige und moderne Maisonette mit zwei Terrassen zum Kauf angeboten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was das Herz begehrt befindet sich in Gehdistanz.

 

Die Wohnung Top 33

liegt im 2. OG, ist knapp über 82 m² gross und verfügt über 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC und einem rechteckigen Balkon knapp 13 m² gross.

 

Der Eingang erfolgt in einem 7 m² kleinen aber offenen Vorraum. Von hier sind alle Räume getrennt begehbar. Nach links gehend erreicht man ein 11,42 und ein 15,15 m² grosses Schlafzimmer, gerade aus gelangt man ins Wohnzimmer. Zuvor geht man an die Toilette und Bad ( mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und separates Wirtschaftsraum) vorbei. Im Wohnzimmer integriert befindet sich noch ein Speis. Alle Räume haben Ausgang auf den Balkon. Die Wandhohe Verglasung sorgt für viel Licht und Sonne, die senationellen Energiewerte ( 27,10 kWh/m²a ) für einen hervorragenden guten Schutz gegen die Hitze und Kälte.

 

Verfügbarkeit: binnen 3 Monate ab Kaufvertragsunterfertigung

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Pakettboden sind im Kaufpreis inkludiert

 

Anfragen unter vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamens, Telefonnummer und Postadresse werden umgehend beantwortet.

 

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen ? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at

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In a perfect quiet and resting location, a high-quality and modern duplex with two terraces is offered for purchase. The infrastructure is excellent and everything the heart desires is within walking distance

 

The apartment Top 33

Is on the 2nd floor and just over 82 m² large and has 3 rooms, 1 bathroom, 1 WC and a rectangular balcony of almost 13 m².

 

The entrance is in a 7 m² small but open anteroom. From here, all rooms can be accessed separately. To the left one reaches an 11,42 and a 15,15 m² bedroom, straight going the living room. Before one passes the toilet and bathroom ( with sink, bathtub, shower and separate laundry room). There is a dining storage integrated into the living room. All rooms have access to the balcony. The wall-mounted glazing provides a lot of light and sun, the sensational energy values ( 27.10 kWh / m²a ) ensure excellent protection against the heat

 

Availability: within 3 Months after concluding the purchase contract

The apartment is handed over ready for occupancy, i.e. all sanitary facilities, tiles and parquet flooring are included in the purchase price.

 

Inquiries under full indication of first and last name, telephone and postal address will be answered without delay.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 27.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Adresse

3412 Kierling
Österreich

Kaufpreis

€ 287 000

Überblick Objekt Nr. 838
Immobilientyp Wohnungen
Baujahr 2017
Zustand Erstbezug
Frei ab binnen 3 Mo. ab KV
Wohnfläche ca. 82 m²
Terrassenfläche ca. 12 m²
Kellerfläche ca. 4 m²
Etagen 1
Zimmer 3
Etage 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
WCs 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 287 000
Betriebskosten € 202
HWB-Wert 27.1
HWB-Klasse B
Terrasse-Perspektive
Stiegenhaus
Stiegenhaus-Perspektive
Eingangsbereich
Eingangsbereich-Perspektive
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-2
Wohnzimmer
Terrasse
Fahrradraum
Garage
Top-33
2OG-Übersicht
KG-Übersicht