Reihenendhaus nahe Mühlwasser … Provisionsfrei! // Townhouse near Mühlwasser - Commission Free //

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet zwischen Schiller- und Mühlwasser, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Eck-Reihenhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet (Nahe U2, SMZ Ost) und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub (Unweit vom Naherholungsgebiet Neue Donau). Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

 

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist gross und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ausreichend Garderobenplatz sowie ein 47 m² Wohnesszimmer mit einer grosszügige Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.

 

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

 

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 589.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 625.900,00 zu haben.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fussbodenheizung im EG und Bad, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Alles ist für Sie provisionsfrei!

 

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

Wir behandeln Sie besser !

------------------------------

 

 

In a quiet, family-friendly area between Schiller- und Mühlwasser, there is this low energy standard corner townhouse. The infrastructure is excellent (near U2, SMZ Ost) and here to come home is like holiday (Not far from the recreational area New Danube). This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

 

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet, plenty of storage place and a 47 m² living room with a spacious kitchen, fireplace option and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms and a large bathroom with bath and shower.

 

A parking plot is included in the price.

 

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 589.900,00 but also as turnkey project for EUR 625.900,00.

 

The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible.

 

Everything is free of brokerage fee for you!

 

For further details pls call +43 699 118 22 583.

 

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at!

We treat you better !

------------------------------

Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 589 900

Überblick Objekt Nr. 985
Immobilientyp Häuser
Zustand Erstbezug
Frei ab Planung
Wohnfläche ca. 114 m²
Grundstücksfläche 222 m²
Terrassenfläche ca. 20 m²
Kellerfläche ca. 53 m²
Etagen 2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
WCs 2
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Garten/-mitbenutzung ja
Kaufpreis € 589 900
Provision provisionsfrei
Betriebskosten € 135
HWB-Wert 35
fGEE-Wert 0.66
Wohnzimmer-Symbolbild
Haus-1-EG
Haus-1-OG
Haus-1-UG
Haus-1-Schnitt