Elegant, aussergewöhnlich, anspruchsvoll und … Provisionsfrei f. Käufer // Elegant, remarkable, sophisticated and … buyer commission free

Im Herzen Asperns, nahe Aspern Arena entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

 

Die Wohnanlage bietet Platz für 28 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

 

Die Top 108 ist eine 119 m², 3 Zimmer Wohnung mit unglaublichen 35 m² Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette und ein Wirtschaftsraum. Es folgt ein Schlafzimmer mit halb-offenen Garderobe und Bad-en-Suite. Das Wohnzimmer hat grosszügige 50 m². Von hier ist das zweite Schlafzimmer, mit Bad-en-Suite begehbar. Alle Zimmer haben einen eigenen Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 32.900 zur Verfügung.

 

Für den Käufer provisionsfrei!

 

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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At the heart of Aspern, near Aspern Arena, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

 

The residence offers space for 28 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

 

The Top 108 is a 119 m² 3 rooms apartment with unbelievable 35 m² terrace. At the entrance there is plenty of wardrobe space, a toilette and a laundry room. A bedroom with half-open wardrobe and bath-en-suite follows. The living is with almost 50 m² very generous. From here the second bedroom with bath-en-suite is accessible. All rooms have their own exit onto a common terrace

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating, triple-glazed windows and a private cellar.

 

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 32.900.

 

For further details pls call M: +43 699 118 22 583! We will be happy to assist you!

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 659 900

Überblick Objekt Nr. 1289
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab In Bau 01/2020
Wohnfläche ca. 119 m²
Terrassenfläche ca. 35 m²
Kellerfläche ca. 6 m²
Etagen 1
Zimmer 3
Etage 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
WCs 2
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 659 900
Betriebskosten € 193
HWB-Wert 29
fGEE-Wert 0.7
Nähe Bundesreal- u Bundesgymnasium AHS Heustadelg.
Wohnzimmer-Symbolbild
Projektbild Abendstimmung
Projektbild
Plan-Top-108
Übersicht-OG1-Haus-1
Übersicht-KG-Haus-1
Übersicht-KG-Haus-2
Wohnhausanlage in Bau, Stand, 01/2020
Wohnhausanlage in Bau, Stand, 01/2020
Wohnhausanlage in Bau, Stand, 01/2020
Wohnhausanlage in Bau, Stand, 01/2020
Wohnhausanlage in Bau, Stand, 01/2020
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