Traumhafte möblierte AltbauWohnung im ruhigen Innenhof // Dreamy Furnished Apartment in quiet court yard //

Eine ruhige, wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit getrennter Küche in bester City-Lage nähe U3 / Rochusmarkt, komplett und anspruchsvoll möbliert, voll ausgestattet bis hin zur Bettwäsche, Handtücher und Küchengeschirr u.V.m. wird zur befristeten Miete auf bis zu 4 Jahren angeboten.

 

Die 3 Zimmer grosse City-Wohnung liegt in einem idillischen Altbau im erstewn Stock ohne Aufzug und blickt in einem ruhigen Innenhof, reich an Grün- und Baumsbestand. Der Zugang in die Wohnung erfolgt über ein grosszügiges, rustikalisches Stiegenhaus.

 

Man gelangt in einem kleinen Foyer, der Gästetoilette, Küche und Wohnzimmer verbindet, Letzteres mit einem offenem und dominaten offenem Kamin, mit einer gemütlichen Couch, einem ovalen Tisch und weissen Stühlen. Viele andere kleinere alte Möbelstücke und Lampen dekorieren geschmackvoll die Wohnung.

 

Aus der Küche wie aus dem Wohnzimmer kommt man in einem weiteren Foyer, der Bad und die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer verbindet.

 

Die Küche ist mit Koch- und Essgeschirr, Gläser, Besteck, bis hin zu Küchentücher etc. ausgestattet.

 

Vor dem Eingang in den zwei Schlfazimmern befindet sich ein schönes, elegantes Bad, mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

 

Im HauptSchlafzimmer sind neben einem Doppelbett ein breiter Einbauschrank mit weissen Türen und eine Sitzbank am Fenster, und eine alte Kommode, in den GästeSchlafzimmer eine ausziehbare Couch sowie Bettwäsche und Kissen, Lampen und Vieles mehr.

 

Alles in Einem eine atemberaubende, bezaubernde Wohnung, die Altes ( Stein, Holz, Metall ) und Neues symbiotisch verbindet. Trotz einer Altbauwohnung wird der gesamte Wohnbereich über eine Wandeizung versorgt. Die Beleuchtung ist warm und romantisch und unterstreicht einmal mehr den Komfort, die Liebe zum Detail, ansprechende Dekorationen und letzendlich die Behaglichkeit.

 

Die Wohnung ist ab 01.09.2020 verfügbar.

 

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ?

Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

 

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

 

www.VALMACOR.at !

Wir behandeln Sie besser !

 

 

 

 

A quiet, beautiful 3-room apartment with a separate kitchen in a prime city location near U3 / Rochusmarkt, fully and tastefully furnished, fully equipped including bed linen, towels and kitchen utensils and much more, is offered for limited rent for up to 4 years.

 

The 3 room city apartment is located in an idyllic old century building on the first floor without elevator and looks into a quiet inner courtyard, rich in greenery and trees.

 

The apartment is accessed via a spacious, rustic staircase.

 

One reaches a small foyer that connects the guest toilet, kitchen and living room, the latter with an open and dominant open fireplace, with a comfortable couch, an oval table and white chairs. Many other smaller old pieces of furniture and lamps decorate the apartment tastefully.

 

Both the kitchen and the living room lead to another foyer, which connects the kitchen, bathroom and the two separate bedrooms.

 

The kitchen is equipped with cooking and eating utensils, glasses, cutlery, kitchen towels, etc.

 

In front of the entrance to the two bedrooms there is a beautiful, elegant bathroom with a shower, toilet and sink.

 

In the master bedroom there is a double bed, a wide built-in wardrobe with white doors and a bench by the window, and an old chest of drawers, in the guest bedroom a pull-out couch as well as bed linen and pillows, lamps and much more.

 

All in one, a breathtaking, charming apartment that symbiotically combines the old ( stone, wood, metal ) and the new. Despite an old building, the entire living area is supplied with wall-heating. The lighting is warm and romantic and once again underlines the comfort, the attention to detail, attractive decorations and, ultimately, the cosiness.

 

The apartment is available from 01.09.2020.

 

 

Has this property retained your interest ?

 

If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

 

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on

 

www.VALMACOR.at

We treat you better !

Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Miete 1088 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 162 zzgl 10% USt.
Sonstiges 300 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 185
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1735
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Adresse

1030 Wien
Österreich

Überblick Objekt Nr. 1413
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Sehr gut
Frei ab 01.09.2020
Wohnfläche ca. 90 m²
Etagen 1
Zimmer 3
Etage 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
WCs 2
Heizungsart Zentralheizung
Garten/-mitbenutzung ja
Gesamtmiete € 1 735
Provision 2 MM zzgl. USt.
Kaution € 5 205
Betriebskosten € 538
HWB-Wert 93
HWB-Klasse C
Wohnzimmer-Perspektive-1
Hauseingang-Innenhof
Stiegenhaus
Stiegenhaus-Perspektive
Wohnungseingang
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich-Perspektive
Toilette
Eingangsbereich-Perspektive-1
Wohnesszimmer-Perspektive
Wohnesszimmer-Perspektive-1
Wohnzimmer-Perspektive
Wohnesszimmer-Perspektive-2
Kamin
Wohnesszimmer
Flur-Privatbereich
Flur-Privatbereich-Perspektive
Flur-Privatbereich-Perspektive-1
Abstellraum
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-1-Perspektive
Schlafzimmer-2
Schlafzimmer-2-Perspektive
Schlafzimmer 2 Perspektive 1
Schlafzimmer 2 Perspektive 2
Küche-u.-Bad
Bad
Bad-Perspektive
Küche
Küche
Küche-Perspektive
Innenhof
Innenhof-Perspektive