Freiraum und Liebe zum Wohnen in Grossjedlersdorf …Provisionsfrei // Plenty of space and love for living in Grossjedlersdorf ... brokerage free

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet nahe Golfklub Marco Polo, in grüner Lage, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Endreihenhaus. Die Infrastruktur ist sehr gut und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

 

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist gross, hat Tageslicht und kann zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ein Abstellzimmern sowie ein 43 m² Wohnesszimmer mit einer grosszügigen Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmern, eines davon mit begehbarer Garderobe, eine separate Toilette und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.

 

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 529.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 570.900,00 zu haben.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fussbodenheizung im EG und Bad, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Alles ist für Sie provisionsfrei!

 

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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In a quiet, family-friendly area near Golf Club Marco Polo, into the greenery there is this low energy standard end-townhouse. The infrastructure is very good and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

 

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large, has daylight and can be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet, a storage room and a 43 m² living room with a spacious kitchen, fireplace option and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms, one of which with a walk-in wardrobe, a separated toilette and a large bathroom with bath and shower.

 

A parking plot is included in the price.

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 529.900,00 but also as turnkey project for EUR 570.900,00.

 

The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible.

 

Everything is free of brokerage fee for you!

 

For further details pls call +43 699 118 22 583.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Adresse

1210 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 529 900

Überblick Objekt Nr. 1111
Immobilientyp Häuser
Zustand Erstbezug
Frei ab Planung
Wohnfläche ca. 125 m²
Grundstücksfläche 174 m²
Terrassenfläche ca. 19 m²
Kellerfläche ca. 51 m²
Etagen 2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
WCs 2
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Garten/-mitbenutzung ja
Kaufpreis € 529 900
Provision provisionsfrei
HWB-Wert 43
fGEE-Wert 0.7
Wohnzimmer-Symbolbild
Plan-Haus-2-EG
Plan-Haus-2-OG
Plan-Haus-2-UG
Plan-Haus-2-Schnitt