Entzückende Eigentumswohnung // Delightful Apartment //

Auf der unteren Sieveringer Strasse nähe Obkirchergasse

zwischen der Daringer Str. und dem Olympia Park ( in wenigen Minuten Gehdistanz zur Autobushaltestelle ) wird in einem Neubau eine 120 m² grosse Eigentumswohnung mit einer kleinen strassenseitigen Terrasse zum Kauf angeboten.

 

Die Wohnung

liegt im 3. Liftstock, hat 3 Schlafzimmer und ein grosses Wohnzimmer mit integrierter, neuwertiger Küche und wurde vor Kurzem komplett neu renoviert und zum jetzigen Wohnstandard von einem erfahrenen Architekten entwickelt und umgestaltet. Sie wurde mit neuen, modernen Holzböden ausgestattet, Bad und das davon getrennte WC komplett erneuert, die Küche komplett neu mit Markengeräten eingebracht und symbiotisch im Wohnzimmer integriert, alles mit viel Romantik und Wohlbefinden.

 

Eine französische Fensterfront lässt im Wohnzimmer tagsüber viel Licht rein. An das Living angeschlossen ist eine kleine Terrasse.

 

Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke des Wohnhauses bis hin zum Keller, wo ein Kellerabteil zur ausschliesslichen und Benützung zur Verfügung steht. Die sehr gute Lage, Gehdistanz zur Autobushaltestelle, sowie ca. 400 m Entfernung zur Strassenbahn 38 und S-Bahn sowie die Fülle der Einkaufsmöglichkeiten und die kulinarische Vielfalt werden Sie verwöhnen.

 

Die Wohnung ist ab dem 31.08.2017 verfügbar.

 

Anfragen werden unter vollständigen Angabe des Vor- und Nachnamens, einer Telefonnummer sowie eMail und aktueller Postadresse umgehend beantwortet.

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

www.VALMACOR.at

Wir behandeln Sie besser !

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On the lower Sieveringer Str. next Obkirchergasse

between the Daringer Str. and the Olympic Park ( in only few minutes walking distance to the bus station ), a 120 square meter condominium with a small roadside terrace is offered for sale in a new building.

 

The apartment

is in the 3rd elevator floor, has 3 bedrooms and a large living room with integrated, very new kitchen and was recently completely renovated, developed by an experienced architect and transformed to match and satisfy a modern living standard. It was equipped with new, solid wooden floors, bathroom and separate therefrom toilet completely redone, the kitchen fully replaced and renewed with brand appliances and symbiotically integrated into the living room, providing a lot of romance and well-being.

 

A French window front in the living room lets a lot of light inside during day time. Connected to the living is a small terrace.

 

An elevator connects all floors of the apartment building up to the basement where a cellar for exclusive use is available. The very good location, walking distance to the bus station, approx. 400 m distance to tram 38 and S-Bahn and the abundance of shopping and the culinary diversity will spoil you.

 

The apartment is available starting 31.08.2017

 

Inquiries fully stating first and last name, telephone number, eMail-mail and current mailing address will be answered promptly.

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Adresse

1190 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 569 000

Überblick Objekt Nr. 547
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Sehr gut
Frei ab 31.08.2017
Wohnfläche ca. 120 m²
Terrassenfläche ca. 5 m²
Kellerfläche ca. 4 m²
Etagen 1
Zimmer 4
Etage 3
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
WCs 1
Terrassen 1
Heizungsart Gasheizung, Etagenheizung
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 569 000
Provision 3% zzgl. USt.
Betriebskosten € 387
HWB-Wert 73
HWB-Klasse C
Wohnzimmer-Perspektive-2
Umgebung
Hauseingang
Eingangsbereich
Eingangsbereich-Perspektive
Eingangsbereich-Perspektive-1
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Perspektive
Wohnzimmer-Perspektive-1
Terrasse
Küche
Küche-Detail
Küche-Perspektive
Küche-Perspektive-1
Flur
Bad
Bad-Perspektive
Toilette
Flur
Plan