Viel Charme und eine Prise Luxus nähe Donauzentrum - Provisionsfrei // Lots of charm and a luxury touch near Donauzentrum - commission free //

In unmittelbarer Nähe von der Vienna International School / Donauzentrum Kagran ist eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche in September 2016 fertig gestellt worden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

 

Die Wohnanlage bietet Platz für 38 Wohneinheiten. Der Bereich im Innenhof ist durch die bepflanzten Eigengärten eine grüne Ruheoase inmitten des städtischen Treibens einer Grossstadt. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

 

Top 22 ist 89 m² gross und verfügt über eine grosszügige Terrassenloggia. Die Wohnung ist sehr klug geschnitten. Es besteht aus einer grosszügigen Wohn-Ess-Küche und zwei Schlafzimmer, einer davon mit eigenem Loggia-Ausgang. Ein Badezimmer mit Toilette, eine Gästetoilette und ein Abstellraum ergänzen hier das Angebot.

 

Die Wohnungen befinden sich auf Baurechtsgrund mit einem monatlichen Baurechtszins von € 54,95 bis € 117,87.

 

Auf Wunsch können wir Sie bei der Suche nach Finanzierungslösungen gerne unterstützen!

 

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Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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In the immediate vicinity of the Vienna International School / Danube Center a high quality and modern residential complex for discerning tastes has been completed in September 2016. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

 

The residence offers space for 38 units. The area in the courtyard is garden planted, a green oasis of calm in the urban bustle of a big city. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

 

Top 22 is 89 m² in size and features a spacious terrace like loggia. The apartment is very smartly cut. It consists of a spacious living-dining-kitchen and two bedrooms, one of them with private loggia exit. A bathroom with toilet, a guest toilet and a storage room complete this offering.

 

The apartments are built on building rights basis; the monthly ground rent amounts from € 54,95 to € 117,87.

 

Upon request we will be glad to assist you in finding financing solutions and will remain available until disbursement

 

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T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 459 900

Überblick Objekt Nr. 359
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab Sofort
Wohnfläche ca. 89 m²
Terrassenfläche ca. 17 m²
Etagen 1
Zimmer 3
Etage 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
WCs 2
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 459 900
Provision provisionsfrei
Betriebskosten € 220
HWB-Wert 30
HWB-Klasse B
Aussicht-Loggia
Hausanlage-Wohnhaus-1-Perspektive
Stiegenhaus-Haus-1
Wohn-Essbereich-Eingang-Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-1
Aussicht-Schlafzimmer-1
Wohnzimmer-Küche-Essbereich
Wohnzimmer-Wohnbereich
Loggia
Loggia-Perspektive
Gang-zum-Schlafzimmer-2
Schlafzimmer-2
Bad
Bad-Perspektive
Toilette
Übersicht-Hausanlage-Ausfahrt-Tiefgarage
Tiefgarage
Tiefgarage-Perspektive
Plan-Top-34
Übersicht-OG4
Kellergeschoss-Übersicht