Vom Lebenstraum zum Lebensraum … Provisionsfrei! // From life’s dream to living dream ... Commission free!

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet in Strebersdorf, am Fusse des Bisambergs, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

 

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und ist voll unterkellert. Der Keller ist gross und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ein Abstellzimmern sowie ein fast 50 m² Wohnesszimmer mit einer grosszügige Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.

 

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

 

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 689.900 oder schlüsselfertig für EUR 730.900,00 zu haben. Alles ist für Sie provisionsfrei!

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fussbodenheizung im EG und Bad, dreifach verglaste Fenster, Holzbelag und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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Wir behandeln Sie besser !

 

 

In a quiet, family-friendly area in Strebersdorf there is this low energy standard single-family house. The infrastructure is excellent and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

 

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilette, a storage room, a guests-room/office and an almost 50 m² living room with a spacious kitchen, fireplace option and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms and a large bathroom with bath and shower.

 

A parking plot is included in the price.

 

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 689.900,00 but also as turnkey project for EUR 730.900,00. Everything is free of brokerage fee for you !

 

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high quality aluminium door, heated floors on the ground floor and in the bathrooms, triple-glazed windows, wooden floors, interior staircase in wood trim and much more. Modifications are possible depending on construction progress.

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Adresse

1210 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 689 900

Überblick Objekt Nr. 812
Immobilientyp Häuser
Zustand Erstbezug
Frei ab Kurzfristig
Wohnfläche ca. 123 m²
Grundstücksfläche 333 m²
Terrassenfläche ca. 20 m²
Kellerfläche ca. 54 m²
Etagen 2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
WCs 2
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Garten/-mitbenutzung ja
Kaufpreis € 689 900
Provision provisionsfrei
HWB-Wert 36
fGEE-Wert 0.7
Wohnzimmer-Symbolbild
Haus-8-EG
Haus-8-OG
Haus-8-UG
Haus-8-Schnitt