Gemütlich, elegant und … Provisionsfrei - Doppelhaushälfte in Essling // Cozy, elegant and ... commission free - semi-detached house in Essling

In einem ruhigen, familienfreundlichen, grünen Siedlungsgebiet in Essling, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Doppelhaushälfte. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

 

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist gross und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz und eine Toilette sowie einen direkten Eingang zur Küche. Eine fast 50 m² Wohn-Ess-Küche mit Kaminmöglichkeit und Terrassenausgang in den Garten, folgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Schrankraum und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.

 

Ein Autoabstellplatz ist im Angebot bereits inkludiert.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fussbodenheizung im Bad und gesamten Erdgeschoss, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung.

 

Alles ist für Sie provisionsfrei !

Schlüsselfertig wird das Haus spätestens in Q2/2017, bei Vorlage eines Kaufanbotes, voraussichtlich auch fürher.

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Wir behandeln Sie besser !

www.VALMACOR.at

 

 

In a quiet, family-friendly green area in Essling, there is this low energy standard semi-detached house. The infrastructure is excellent and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

 

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large be used for more than just storage purposes. In the entrance area there are sufficient wardrobe space, a toilet and a direct access to the kitchen. An almost 50 m² living-dining-kitchen with fireplace and patio exit into the garden follows. Upstairs there are three bedrooms, one of which with a walk-in closet and a spacious bathroom with bath and shower.

 

A parking plot is included in the offer.

 

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high quality aluminum door, heated floors on the ground floor and in the bathroom, triple-glazed windows and interior staircase in wood trim.

 

Everything is free of brokerage fee for you !

The house is expected to be ready at the latest in Q2 / 2017, upon submission of a purchase offer presumably even sooner.

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 499 900

Überblick Objekt Nr. 594
Immobilientyp Häuser
Zustand Erstbezug
Frei ab kurzfristig
Wohnfläche ca. 118 m²
Grundstücksfläche 188 m²
Terrassenfläche ca. 18 m²
Kellerfläche ca. 54 m²
Etagen 2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
WCs 2
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Garten/-mitbenutzung ja
Kaufpreis € 499 900
HWB-Wert 44
fGEE-Wert 0.79
Wohn-Esszimmer
Eingangsbereich
Toilette
Wohn-Esszimmer-Perspektive
Wohn-Esszimmer-Perspektive-1
Küche
Küche-Perspektive
Flur-OG
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-1-Perspektive
Bad
Bad-Perspektive
Schlafzimmer-2
Schlafzimmer-3
Untergeschoss
Untergeschoss-Perspektive-1
Untergeschoss-Perspektive
Haus-1-UG
Haus-1-EG
Haus-1-OG