Elegantes, helles Büro in Grinziger Bestlage // Elegant and bright office in best Ginzing location

Helles, modernes BÜRO in einem geschichtsträchtigen Gebäude mit Lift und Tiefgarage in ruhiger Gartenlage wird befristet auf 5 Jahre mit der Option zur Verlängerung zur Miete angeboten.

 

Die Infrastruktur ist erstklassig und kulinarisch ist die Gegend nicht zu überbieten. Der Garten ist grosszügig und bietet eine wunderbare Gelegenheit zur Entspannung.

 

Sie und Ihre Mitarbeiter werden es lieben hier zu arbeiten!

 

Tiefgaragenplätze können bei Bedarf um € 125 ,-/ netto/Monat zzgl. 20% Ust. angemietet werden.

 

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

 

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A bright and modern OFFICE in historic building with elevator and underground parking is offered for rent for a limited period of time of up to 5 years with an option to prolong in a quite garden location.

 

The infrastructure is first class and culinary there is a lot of choice. The garden is spacious and offers a wonderful opportunity for relaxation.

 

You and your employees will love to work here!

 

Underground parking may be rented upon request for 125 € subject to 20% VAT per month.

 

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Miete 2312 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 391,63 zzgl 20% USt.
Sonstiges 33,63 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 547,46
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Gesamtbetrag 3284,72
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Heizwärmebedarf: 146.22 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4

Adresse

1190 Wien
Österreich

Überblick Objekt Nr. 66
Immobilientyp Büros
Zustand Sehr gut
Frei ab Sofort
Zimmer 6
WCs 3
Heizungsart Gasheizung, Etagenheizung
Personenaufzug ja
Rollstuhlgerecht ja
Gesamtmiete € 3 285
Provision 3 MM zzgl. USt.
Kaution € 9 000
Betriebskosten € 510
HWB-Wert 146.22
fGEE-Wert 1.4
Zufahrt
Ansicht-vom-Garten
Bürogebäude-mit-Garten
Eingang-Bürogebäude
Büroeingang
Eingang-Empfangsbereich
Empfangsbereich-Detail
Büroraum-Gross
Gang
Büroraum-Gross-2
Büroraum-Standard
Garagenausfahrt
Garageneinfahrt
Toiletten-Bereich
Alarmanlage
Plan-Top-5