Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished //

Eine Luxuswohnung der Superlative wird im Herzen des 9. Bezirks nächst der Votivkirche zum Kauf angeboten. Es handelt sich um einen Dachgeschossausbau eines 1936 erbauten Altbaus. Sie lässt von der Ausstattung kaum Wünsche offen.

 

Darüber hinaus entwickelt die Wohnung im Wohnzimmer Raumhöhen von ca. 3,5 m. Die grosszügige Verglasung, natürlich mit Rollos steuerbar per Fernbedienung sorgt für viel Licht. Eine BUS-Steuerung ist auch vorhanden.

 

Die Wohnung ist bereits mit einer Markenküche vom Feinsten ausgestattet, an den Decken hängen Kristall-Lustern, in den Bäder neueste Farblichttechnik, Nagel neue italienische Möbeln, zum Teil noch mit dem Liefer-Etikett werten das Innere der Wohnung auf.

 

Eine innere Treppe führt auf die Dachebene zu einer fast 100 m² grossen Dachterrasse.

 

Und nur für den Fall, dass die Wohnung doch zu klein sein sollte, besteht die Option, auf der gleichen Ebene eine angrenzende Terrassenwohnung von 87 m² bestehend aus 2 weiteren Schlafzimmer, einer begehbaren Garderobe, einem Wohnzimmer und einer 31 m² Terrasse um 920.000 € dazu zu erwerben.

 

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

www.VALMACOR.at

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A luxury apartment of superlatives is offered for sale in the heart of the 9th district next to the Votive Church. It is a loft conversion of a 1936 built old building. The apartment leaves little wishes unfulfilled, if any.

 

Furthermore, the apartment develops in the living room heights of approximately 3.5 m. The generous use of glass, of course with blinds by remote control provides plenty of light. A BUS control is also available.

 

The apartment is already equipped with a brand cuisine at its best, the ceiling hanging crystal chandeliers in the bathrooms newest color lighting technology, nail new Italian furniture, partly still with the delivery label enhances the interior of the apartment.

 

An internal staircase leads to the roof level to an almost 100 m² rooftop terrace.

 

And just in case that 3 sleep rooms, a huge living room and 100 m² terrace should still be too small, there is an option on the same level to buy an adjoining terrace apartment in the amount of 87 m² with 2 further bedrooms, a walk-in wardrobe, a living room and a 31 sqm terrace for € 920,000.

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a)

Adresse

1090 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 2 640 000

Überblick Objekt Nr. 705
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Sehr gut
Frei ab sofort
Wohnfläche ca. 201 m²
Terrassenfläche ca. 99 m²
Etagen 2
Zimmer 4
Etage 4
Badezimmer 2
WCs 3
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 2 640 000
Provision 3% zzgl. USt.
HWB-Wert 147
Terrasse
Wohnzimmer-Perspektive
Eingangbereich-Perspektive
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küchenbereich
Küchenbereich-Perspektive
Küche-Wohnbereich
Küche-Wohnbereich-Perspektive
Gästetoilette
Flur-Privatbereich
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-1-Perspektive
Schlafzimmer-2
Bad
Bad-Perspektive
Master-Schlafzimmer
Master-Schlafzimmer-Perspektive
Master-Schlafzimmer-Perspektive-1
Master-Schlafzimmer-Perspektive-2
Master-Bad
Master-Bad-Perspektive
Terrasse-Perspektive-2
Terrasse-Perspektive
Terrasse-Perspektive-1
Plan-Top-31-Terrasse
Plan-Top-31