Moderne Wohnräume für alle Bedürfnisse ... Provisionsfrei f. Käufer // Modern living spaces for all needs ... buyer commission free //

In unmittelbarer Nähe von Lokalbahn Wien Inzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

 

Die Wohnanlage bietet Platz für 9 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

 

Top 8 liegt im Dachgeschoss ist sehr hell, grosszügig geschnitten und zentral begehbar. Der Eingangsbereich ist gross und bietet ausreichend Garderobenplatz. Zur Verfügung stehen 2 Schlafzimmer, eine Toilette, ein Abstell-/Wirtschaftsraum, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer schönen Terrasse.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, Klimaanlage, eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 35.900) zur Verfügung.

 

Für den Käufer provisionsfrei!

 

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In the immediate vicinity of the Lokalbahn Wien Inzersdorf Train station, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

 

The residence offers space for 9 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

 

Top 8 is situated on the attic is quite bright, has a generous lay-out with all rooms separately accessible. The entrance offers space for plenty of wardrobe. Available are 2 bedrooms, a toilette, a storage/laundry room, a big bathroom with tube, shower and toilette and a huge living with open kitchen and exit onto a beautiful terrace.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, air conditioned, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress.

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (beginning with EUR 35.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.

 

Of course provision free for the buyer!

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Adresse

1230 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 629 900

Überblick Objekt Nr. 1481
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab baubewilligt
Wohnfläche ca. 100 m²
Terrassenfläche ca. 12 m²
Kellerfläche ca. 4 m²
Etagen 1
Zimmer 3
Etage 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
WCs 2
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 629 900
Betriebskosten € 162
HWB-Wert 29
fGEE-Wert 0.7
Wohnzimmer-Symbolbild
Projektbild 1
Projektbild
Plan-Top-8
Übersicht-DG
Übersicht-Kellergeschoss