3 Zimmer Wohnung - hell, modern und mit Terrasse - PROVISIONSFREI // 3 rooms apartment - bright, modern and with a terrace - Commission Free //

In Aspern, nicht weit von U2 Aspernstrasse, entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die gute Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig und freundlich.

 

Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG. Sie ist kompakt geschnitten jedoch grosszügig und zentral begehbar. Der Eingangsbereich ist einladend und bietet ausreichend Garderobenplatz. Zur Verfügung stehen 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette, ein separates Toilette sowie ein Wirtschaftsraum. Das Wohnzimmer hat eine offene Küche und Ausgang auf eine kleine Terrasse.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Mit EUR 449.900,00 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.

Alles PROVISIONSFREI für Sie!

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 29.900) zur Verfügung.

 

Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Wir behandeln Sie besser !

www.VALMACOR.at

 

In Aspern, not far away from the U1 Aspernstrasse, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its good transportation links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet and friendly.

 

This beautiful 3 room apartment is located on the first floor of the house. It is compact but cut very generously and is centrally accessible. The entrance is welcoming and offers plenty of wardrobe space. There are two bedrooms, a bath with tube, shower and toilette, a laundry room and a separate toilette available. The living has an open kitchen and access to a small terrace.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating and triple-glazed windows. Fitting changes are still possible pending construction progress.

With only EUR 449.900,00 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for you!

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (from EUR 22.900,-)

 

A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 449 900

Überblick Objekt Nr. 1014
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab Q1/2019
Wohnfläche ca. 90 m²
Terrassenfläche ca. 9 m²
Kellerfläche ca. 6 m²
Zimmer 3
Etage 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
WCs 2
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 449 900
Betriebskosten € 139
HWB-Wert 28
fGEE-Wert 0.76
Wohnzimmer-Symbolbild
Plan-Top-103
Übersicht-OG
Übersicht-Kellergeschoss---Garage