Traumwohnung mit herrlicher Terrasse - Provisionsfrei f. Käufer // Dream apartment with gorgeous terrace //

Im Herzen Asperns, nahe Aspern Arena entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

 

Die Wohnanlage bietet Platz für 28 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

 

Die Top 214 ist eine 118 m², 4 Zimmer Wohnung mit einer herrlichen 89 m² Terrasse, befindet sich im 2. Dachgeschoss des Hauses 2 und ist zentral begehbar. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette, das Bad und ein Wirtschaftsraum. Zur Verfügung stehen 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad-en-Suite und ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnung ist umgeben von einer grosszügigen Terrasse und alle Zimmer haben darauf Zugang.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Klimaanlage, Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 32.900 zur Verfügung.

 

Für den Käufer provisionsfrei!

 

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At the heart of Aspern, near Aspern Arena, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

 

The residence offers space for 28 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

 

The Top 214 is a 118 m² 4 rooms apartment with a gorgeous terrace, is placed at the 2nd attic of the House 2 and has all rooms centrally accessible. At the entrance there is plenty of wardrobe space a toilette, a laundry room and the bathroom. Available are 3 bedrooms, one of which with its own bath-en-suite and a living room with open kitchen. The apartment is surrounded by a gorgeous terrace and all rooms have access to it.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, air conditioned, floor heating, triple-glazed windows and a private cellar.

 

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 32.900.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 899 900

Überblick Objekt Nr. 1343
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab In Bau
Wohnfläche ca. 118 m²
Terrassenfläche ca. 89 m²
Kellerfläche ca. 6 m²
Etagen 1
Zimmer 4
Etage 3
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
WCs 3
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 899 900
Betriebskosten € 220
HWB-Wert 29
fGEE-Wert 0.7
Bauplatz---Vorderansicht
Haus-1
Haus-2
Hausansicht---in-Bau
Nähe-Bundesreal--u-Bundesgymnasium-AHS-Heustadelg
Umgebung
Hausansicht---in-Bau---Perspektive
Projektbild Abendstimmung
Projektbild
Plan-Top-214
Übersicht-DG-2-Haus-2
Übersicht-KG-Haus-1
Übersicht-KG-Haus-2