Herrliche Dachgeschoss Penthouse mit Terrasse in Aspern- Provisionsfrei // Gorgeous attic penthouse with terrace in Aspern - Commission Free //

Nur 10 Minuten entfernt von U2 Aspern, entsteht ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit viel Flair und Wohnqualität. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten (Donau; Lobau; Seestadt).

 

Diese herrliche Wohnung befindet sich im zweiten Dachgeschoss des Hauses. Sie ist sehr hell und grosszügig geschnitten. Im Eingangsbereich ist ausreichen Garderobenplatz. Unmittelbar sind ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Toilette erreichbar. Das Wohnzimmer ist riesig und hat eine offene Küche sowie einen Ausgang auf einer fast 34 m² Terrasse. Von Wohnzimmer lassen sich weitere 3 Schlafzimmer, einen Wirtschaftsraum und ein weiteres Bad begehen.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (EUR 29.900) zur Verfügung. Alles für Sie provisionsfrei!

 

Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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A new high-quality low-energy house, with lots of flair, is currently being built only 10 Minutes away from U2 Aspern . The infrastructure is ideal due to excellent transport links, excellent educational institutions, shopping, and recreation possibilities (Danube, Lobau, Seestadt).

 

This gorgeous apartment is located on the second attic floor of the house. It is generously cut and very bright. At the entrance there is plenty of wardrobe space. From here one can enter one of the bedrooms as well as bath with toilette and shower. A huge living room with open kitchen and exit onto a 34 m² terrace follows. From the living three further bedrooms, a bathroom and a laundry room are accessible.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (EUR 29.900). Of course Commission free!

 

For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 829 900

Überblick Objekt Nr. 827
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab 01.09.2018
Wohnfläche ca. 161 m²
Terrassenfläche ca. 34 m²
Kellerfläche ca. 4 m²
Zimmer 5
Etage 3
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
WCs 2
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 829 900
Betriebskosten € 296
HWB-Wert 29
fGEE-Wert 0.76
Wohnzimmer-Perspektive
Haus-Garageneinfahrt
Stiegenhaus
DG2
Eingangsbereich
Schlafzimmer-1
Bad-1
Schlafzimmer-2
Schlafzimmer-3
Bad-2
Bad-2-Perspektive
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Perspektive-1
Terrasse
Terrasse-Perspektive
Garage
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