Lebensraum mit Wohnfühlgarantie in Aspern- Provisionsfrei // Living space with well-being guarantee in Aspern - Commission Free //

Nur 10 Minuten entfernt von U2 Aspern, ist 2018 ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit viel Flair und Wohnqualität fertiggestellt worden. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten (Donau; Lobau; Seestadt).

 

Diese herrliche Wohnung befindet sich im zweiten Dachgeschoss des Hauses. Sie ist sehr hell und grosszügig geschnitten. Im Eingangsbereich ist ausreichen Garderobenplatz, ein Schlafzimmer/Büro und ein kleines Bad. Ein riesiges Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenausgang folgt. Von Wohnzimmer lassen sich 2 weitere Schlafzimmern, ein Bad und ein Wirtschaftraum begehen.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Last and not least wird diese Wohnung mit einer Luxus-Küche von Bulthaup übergeben.

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (EUR 29.900) zur Verfügung. Alles für Sie provisionsfrei!

 

360° Tour - https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRGRQ

Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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A new high-quality low-energy house, with lots of flair, has been compleated in 2018 only 10 Minutes away from U2 Aspern. The infrastructure is ideal due to excellent transport links, excellent educational institutions, shopping, and recreation possibilities (Danube, Lobau, Seestadt).

 

This gorgeous apartment is located on the second attic floor of the house. It is generously cut and very bright. At the entrance three is plenty of wardrobe space, a bedroom/office and a small bath. From here one can enter a huge living room with open kitchen and exit onto a terrace. From the living two further bedrooms, a bath and a laundry room are accessible.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Last and not least this condominum is delivered inclusive a Luxus-Kitchen by von Bulthaup.

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (EUR 29.900). Of course Commission free!

 

360° Tour - https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRGRQ

For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 799 900

Überblick Objekt Nr. 828
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab Sofort
Wohnfläche ca. 147 m²
Terrassenfläche ca. 25 m²
Kellerfläche ca. 5 m²
Zimmer 4
Etage 3
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
WCs 2
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 799 900
Betriebskosten € 272
HWB-Wert 29
fGEE-Wert 0.76
Wohnzimmer-Perspektive
Haus-Garageneinfahrt
Stiegenhaus
DG2
Wohnungseingang
Eingangsbereich
Eingangsbereich Perspektive
Schlafzimmer-1
Bad-1
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Perspektive-1
Terrasse
Terrasse-Perspektive
Schlafzimmer-2
Schlafzimmer-3
Bad-2
Bad-2-Perspektive
Abstell-Wirtschaftsraum
Garage
Plan-Top-15
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Übersicht-UG