Luxus-Juwel im Neu-Wiener- Renaissance Eckhaus // Luxury-Jewlery in new Vieneese Renaissance Corner-Building

Eine wunderschöne 3-Zimmer, im höchsten Masse Luxus-Wohnung wird in einem Wiener Palais komplett neu saniert und im Erstbezug zum Kauf angeboten.

 

Die hier präsentierte Top 13 liegt im dritten Liftstock und erstreckt sich über 121 m².

 

Das Entre ist mit knapp 13 m² gross und verbindet die Gästetoilette, den Wirtschaftsraum, den Zugang zu einem der zwei Schlafzimmer im Ausmass von 18 m² zuzügich einem knapp 4 m² schrankraum und en suite Bad mit Badewanne und Toilette, sowie zum Wohnzimmer.

 

Die Wohnküche ist offen / amerikanisch gestaltet und erstreckt sich über stattliche 45 m², zuzüglich einem kleinen Speis.

 

Angeschlossen und getrennt durch eine doppelte Flügeltür gelangt man ins 20 m² grosse Masterbedroom, mit en suite Bad, Toiilette und Sauna.

 

Die BK, die auf Grund der Generalsanierung noch nicht feststehen wurden mit 1,50 €/m², die Reparaturrücklage mit 0,50 €/m² angenommen und demonstrativ ausgewiesen. Fordern Sie bei Interesse Ihr persönliches Expose ( bitte unter vollständiger Angabe Ihres Vor- und Nachnamens, Telefonnummer, eMail und aktuellen Postadresse ) an.

 

Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung der Bautätigkeit in Auftrag gegeben und rechtzeitig veröffentlicht.

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

www.VALMACOR.at

 

Wir behandeln Sie besser !

---------------------------------------

 

 

 

 

 

A beautiful 3-room, to the highest degree luxury apartment in a Viennese palace is just being completely renovated and offered at first occupation for the purchase.

 

The top 13 presented here is located in the third lift floor and extends over 121 m².

 

The Entre is about 13 m² in size and connects the guest toilet, the utility room, access to one of the two bedrooms of 18 m² plus an almost 4 m² wardrobe and en suite bathroom with bath and toilet, as well as to the living room.

 

The living room is open / American style and extends over a stately 45 m², plus a small food storage.

 

Connected and separated by a double wing door one enters the 20 m² masterbedroom, with en suite bathroom, toilet and sauna.

 

The operating costs ( abbreviated in German by "BK" ), which have not yet been fixed due to the general renovation, have been assumed with 1.50 € / m², the monthly repair accumulation fund with 0.50 € / m² and demonstratively outlined. Request your personal Expose in case of further interest ( please by providing full details of your first and last name, telephone number, eMail and current postal address ).

 

An Energy Certificate shall be ordered upon completion of the construction activity and published in due time.

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on

www.VALMACOR.at

 

We treat you better !

------------------------------

 

Adresse

1010 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 1 994 560

Überblick Objekt Nr. 730
Immobilientyp Wohnungen
Baujahr 2017
Zustand Erstbezug
Frei ab Voraussichtl.12/2017
Wohnfläche ca. 121 m²
Etagen 1
Zimmer 3
Etage 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
WCs 3
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 1 994 560
Provision 3% zzgl. USt.
Betriebskosten € 261
Wohnküche-Essbereich
Wohnküche-Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-1
Bad-1
Bad-Sauna
Schlafzimmer-2
Bad-2
Gebäude
Plan-Top-13