Entzückende 3 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse … PROVISIONSFREI // Enchanting 3 room apartment with a gorgeous terrace … Commission Free //

In Aspern, nicht weit von U2 Aspernstrasse, entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die gute Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig und freundlich.

 

Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. DG des Hauses. Sie ist kompakt geschnitten jedoch grosszügig und hell. Der Eingangsbereich ist klein, bietet allerdings ausreichend Garderobenplatz. Es folgt das Wohnzimmer mit offener Küche, anliegenden Abstell-/Wirtschaftsraum und Ausgang auf einer grossen Terrasse. Von Wohnzimmer, über einen kleinen Flur ist der Privatbereich erreichbar. Dieser besteht aus 2 Schlafzimmer, eines davon mit Terrassenausgang, ein Bad mit Dusche und Toilette sowie eine weitere separate Toilette.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Mit EUR 529.900,00 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.

Alles PROVISIONSFREI für Sie!

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 29.900) zur Verfügung.

 

Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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In Aspern, not far away from the U1 Aspernstrasse, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its good transportation links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet and friendly.

 

This beautiful 3 room apartment is located on the first attic of the house. It is compact but cut very generously and is very bright. The entrance small but welcoming and offers enough wardrobe space. The living with open kitchen, an adjacent storage/laundry room and exit onto a big terrace follows. Further on, over a small corridor the private area is accessible. It consists of two bedrooms, one of which with its own terrace-exit and a bathroom with shower and toilette and a further separate toilette.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating and triple-glazed windows. Fitting changes are still possible pending construction progress.

 

With only EUR 529.900,00 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for you!

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (from EUR 22.900,-)

 

A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 529 900

Überblick Objekt Nr. 1028
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab Q1/2019
Wohnfläche ca. 91 m²
Terrassenfläche ca. 26 m²
Kellerfläche ca. 6 m²
Zimmer 3
Etage 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
WCs 2
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 529 900
Betriebskosten € 144
HWB-Wert 28
fGEE-Wert 0.76
Wohnzimmer-Symbolbild
Plan-Top-208
Übersicht-DG-1
Übersicht-Kellergeschoss---Garage