Ein kleines Schmuckstück - Single Gartenwohnung in Aspern - Provisionsfrei f. Käufer // A small jewel - single garden apartment in Aspern

Im Herzen Asperns, nahe Aspern Arena entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

 

Die Wohnanlage bietet Platz für 28 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

 

Die Top 205 ist eine 55 m², 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Eigengarten. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette und das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Es folgt ein grosses helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer mit halb-offene begehbare Garderobe, beide mit Ausgang auf einer Terrasse in den Garten.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 32.900 zur Verfügung.

 

Für den Käufer provisionsfrei!

 

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At the heart of Aspern, near Aspern Arena, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

 

The residence offers space for 28 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

 

The Top 205 is a 55 m² 2 rooms apartment with terrace and private garden. At the entrance there is plenty of wardrobe space, a toilette and the bath with shower and washing machine connection. The huge bright living room has an open kitchen and leads to the bedroom. Both rooms have their own exit onto a terrace into the garden.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating, triple-glazed windows and a private cellar.

 

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 32.900.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 329 900

Überblick Objekt Nr. 1325
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab In Bau
Wohnfläche ca. 55 m²
Terrassenfläche ca. 24 m²
Kellerfläche ca. 6 m²
Etagen 1
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
WCs 1
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 329 900
Betriebskosten € 97
HWB-Wert 29
fGEE-Wert 0.7
Hausansicht---in-Bau---Perspektive
Bauplatz---Vorderansicht
Haus-1
Haus-2
Hausansicht---in-Bau
Nähe-Bundesreal--u-Bundesgymnasium-AHS-Heustadelg
Umgebung
Projektbild Abendstimmung
Projektbild
Plan-Top-205
Übersicht-EG-Haus-2
Übersicht-KG-Haus-1
Übersicht-KG-Haus-2