Eine Traumwohnung mit Terrasse und Garten in Aspern - Provisionsfrei // Apartment to dream of with terrace and garden in Aspern - Commission FREE //

Nur 10 Minuten entfernt von U2 Aspern, entsteht ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit viel Flair und Wohnqualität. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten (Donau; Lobau; Seestadt).

 

Im Erdgeschoss gelegen ist diese zwei Zimmerwohnung, einen wunderbaren Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Sie ist sehr hell und grosszügig geschnitten. Vom Eingangsbereich sind alle Zimmer sowie ein kleines Wirtschaftsraum, die Toilette und das Bad. Das Wohnzimmer ist gross und hat eine offene Küche und Garten/Terrassenausgang. Die Terrasse/das Garten ist auch von den zwei Schlafzimmern erreichbar.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (29.900) zur Verfügung. Alles für Sie provisionsfrei!

 

Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

 

Wir behandeln Sie besser !

 

 

A new high-quality low-energy house, with lots of flair, is currently being built only 10 Minutes away from U2 Aspern . The infrastructure is ideal due to excellent transport links, excellent educational institutions, shopping, and recreation possibilities (Danube, Lobau, Seestadt).

 

Placed on the ground floor, this three room apartment is a great place to come from a busy work-day. It is generously cut and very bright. From the entrance, all rooms of the apartment are accessible. Available here are the toilet, the bathroom and a laundry room. A generous living room with open kitchen and garden / patio exit follows. Separately accessible are the two bedrooms, each with its own patio/garden exit.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (EUR 29.900). Of course commission free!

 

For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at!

 

We treat you better !

Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 399 900

Überblick Objekt Nr. 816
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab In Bau
Wohnfläche ca. 86 m²
Terrassenfläche ca. 32 m²
Kellerfläche ca. 5 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
WCs 1
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 399 900
Betriebskosten € 166
HWB-Wert 29
fGEE-Wert 0.76
Wohnzimmer-Symbolbild
Plan-Top-3
EG-Übersicht
Übersicht-KG