Möblierte Mietwohnung // Furnished City Apartment for rent

In einer zentrumsnahen Gegend, an der Grenze zwischen dem 4. und dem 5. Bezirk Nähe dem Park ( und Garage ) Mittersteig befindet sich diese voll möblierte Wohnung, die zur Miete angeboten wird. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und die Wohnung absolut ruhig.

 

Es ist ein liebevoll ausgestattetes Apartment mit einem grossen Wohnzimmer und einer davon getrennten Küche, 2 ebenfalls getrennt begehbaren Schlafzimmer, einem Bad und einer Toilette im vierten Lift-Stock. Da komplett möbliert richtet sich das Angebot primär an vorübergehend in Wien stationierte oder Entsendete, wie Geschäftsleute, Diplomaten oder technisches und administratives Personal von Botschaften und Handelsvertretungen und dergleichen.

 

Die Fenster der Wohnung und die kleine Loggia blicken in einem grossen und grösstenteils begrünten Innenhof.

 

Das prächtige Wohnzimmer ( gut im die 35 - 40 m² gross ) ist durch ein kleines Fenster mit der Küche verbunden. Die Fenster sind neu, doppel und zum Teil dreifach verglast. Es ist grosszügig beleuchtet, liebevoll eingerichtet, mit allem was man braucht. Bequeme Sitz- und Liegemöbel laden zum Entspannen ein.

 

Das Mietverhältnis ist auf 4 bis 5 Jahre befristet, wobei der Mieter das gesetzlich garantierte Recht zusteht, den Mietvertrag nach Ablauf des ersten Jahres unter Einhaltung einer drei-monatigen Kündigungsfrist zu kündigen.

 

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in unmittelbarer Nähe ( ca. 10 m ) angemietet werden. Ein Taxistandplatz ist ebenfalls in Gehdistanz nur wenige Minuten entfernt.

 

Bei Interess rufen Sie bitte

Hrn. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 an.

 

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at

 

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In a district close to the center, on the border between the 4th and 5th district near the park ( and garage ) Mittersteig is this fully furnished apartment, which is offered for rent. The infrastructure is excellent and the apartment absolutely quiet.

 

It is a lovingly furnished apartment with a large living room and a separate kitchen, 2 separate bedrooms, a bathroom and a toilet on the fourth floor. The offer since furnished is primarily addressed for temporary assigned persons stationed temporarily in Vienna, such as business persons, diplomats, technical and administrative staff of embassies and trade representatives, and the like.

 

The windows of the apartment and the small loggia look in a large and mostly green inner courtyard.

 

The magnificent living room ( well 35 - 40 m² in size ) is connected by a small window with the kitchen. The windows are new, double and partly triple glazed. It is generously lit, lovingly furnished, with everything one needs. Comfortable seating and lounging furniture invite you to relax.

 

The tenancy is limited to 4 to 5 years, whereby the tenant is entitled to terminate the lease after the end of the first year, subject to a three-month notice period.

 

If necessary, a garage can be rented in the immediate vicinity.

 

If interested pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Miete 1000,35
Betriebskosten 153,34 zzgl 10% USt.
Sonstiges 17,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 17,09
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Gesamtbetrag 1188,41
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Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Adresse

1050 Wien
Österreich

Überblick Objekt Nr. 760
Immobilientyp Wohnungen
Baujahr 1973
Zustand Sehr gut
Frei ab sofort
Wohnfläche ca. 107 m²
Terrassenfläche ca. 4 m²
Kellerfläche ca. 4 m²
Etagen 1
Zimmer 3
Etage 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
WCs 1
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug ja
Gesamtmiete € 1 188
Provision 2 MM zzgl. USt.
Kaution € 4 050
Betriebskosten € 188
HWB-Wert 87
HWB-Klasse C
Wohnzimmer-Perspektive-1
Stiegenhaus-Wohnungseingang
Eingangsbereich
Eingangsbereich-Garderobe
Eingangsbereich-Perspektive
Wohnzimmer-Perspektive-2
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Perspektive
Flur-Schlafzimmer-1u.2
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-2
Schlafzimmer-2-Perspektive
Loggia
Küche
Küche-Perspektive
Wohn-Essbereich-v.-der-Küche
Keller-Waschküche
Planskizze