Ein Gartenbüro Top 2 mit zwei Eingang, im Erdgeschoss, hell, modern, wird in einem geschichtsträchtigen Gebäude mit Lift und Tiefgarage in ruhiger Gartenlage befristet auf zunächst maxmal 5 Jahre zur Miete angeboten.

 

Die Struktur des Erdgeschossbüros ist wie folgt:

- 1 Eingang

- 4 Büros / Arbeitsräume

 

Nebenräume wie folgt:

- 1 Nassraum mit ins gesamt 2 Toiletten und Handwaschbecken, eines davon mit der Gasetagenheizung und Verteiler

- 1 Archiv mit Stellagen und Wertschrank / Safe

- 1 ( Tee ) Küche

- 1 freier, nicht abgeschlossener fensterlosen Raum

- 1 weiterer fensterloser Raum

 

Die Infrastruktur ist erstklassig und kulinarisch ist die Gegend nicht zu überbieten. Der Garten ist grosszügig und bietet eine wunderbare Gelegenheit zur Entspannung.

 

Sie und Ihre Mitarbeiter werden es lieben hier zu arbeiten!

Tiefgaragenplätze können bei Bedarf um € 125 ,-/ netto/Monat zzgl. 20% Ust. angemietet werden.

 

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ?

 

Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

 

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

 

www.VALMACOR.at !

Wir behandeln Sie besser !

 

 

 

 

 

A garden office Top 2 with two entrances, on the ground floor, bright, modern, is offered for rent in a historical building with elevator and underground parking in a quiet garden location for a limited period of initially max. 5 years.

 

The structure of the ground floor office is as follows:

- 1 entrance

- 4 Offices / workrooms

 

Adjoining rooms as follows:

- 1 wet room with a total of 2 toilets and hand washbasins, one of them with gas heating and distribution

- 1 archive with shelves and safe / safe

- 1 ( tea ) kitchen

- 1 free, not closed windowless room

- 1 additional windowless room

 

The infrastructure is first-class and the culinary delights of the area cannot be beaten. The garden is spacious and offers a wonderful opportunity for relaxation.

 

You and your employees will love to work here !

Underground parking may be rented upon request for 125 € subject to 20% VAT per month.

 

Has this property retained your interest ?

 

If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

 

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on

 

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We treat you better !

Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2358,44	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	406,57	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	34,93	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	559,99
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Gesamtbetrag	€	3359,93

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Heizwärmebedarf:	146.22 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C