Zwei erschwingliche Grundstücke für ein Eigenheim // Two Affordable plots for one home //

Was in Wien und unmittelbarer Umgebung von Wien von Jahr zu Jahr teurer und immer knapper wird ist in Gänsendorf Süd wahrscheinlich nur noch für kurze Zeit erschwinglich: ein Eigenheim auf knapp 2.100 m² Eigengrund um weniger als 500.000 €.

 

Es liegt nur 15 Minuten Autofahrt von Wien in systematisierter Siedlungslage an einer schönen Allee, an der viele Einfamilienhäuser mit gepflegten Eigengärten, eines schöner als das andere angrenzen. Das Grundstück selbst ist rechteckig, bestens gepflegt und gewinnt beim ersten Anblick die Herzen, Nüchtern gesehen verfügt es über alle Anschlüsse: Wasser, Kanalisation, Strom und Gas, was es zu einem perfekten Grund für ein Eigenheim macht.

 

Auf dem Grundstück steht eine bungalowartige 1970 erbaute Doppelhaushälfte, voll unterkellert

 

Wahrscheinlich eignet sich das Haus eher zu einer umfassenden Sanierung, um es auf den heutigen Stand der Technik und Erwartungen zu bringen, oder aber kann in letzter Instanz und nach der Wahl des zukünftigen Eigentümers auch abgerissen werden, um ein von einem Architekten nach den Wünschen und Vorgaben der zukünftigen Eigentümer Neubau darauf zu realisieren.

 

Gänsendorf gewinnt zweifelsfrei an Attraktivität und bietet durch die vorhandene und sich laufend verbesserte und wachsende Infrastruktur einen hohen Lebensstandard zu noch erschwinglichen Preisen. Bei Interesse fordern Sie bitte unter vollständiger Angabe Ihres Vor- und Nachnamens, aktueller Postadresse und Telefonnummer Ihr persönliches Expose an.

 

Für weitere Details oder Besichtigungsanfragen steht Ihnen

Hr. Corneliu TANASESCU unter

M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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What from year to year is more and more expensive in Vienna and the immediate vicinity, in Gänsendorf Süd is likely to still be affordable for surely not too long: a home on almost 2,100 m² property for less than € 500,000.

 

It is only 15 minutes’ drive from Vienna in a systematized home area on a beautiful avenue, where many detached houses with well-kept gardens, one more beautiful than the other are bordering. The property itself is rectangular, well maintained and wins the hearts at first sight. Soberly seen it has all the connections: water, sewerage, electricity and gas, which makes it a perfect ground for a home.

 

On the property is a bungalow-style house built in 1970 with full basement.

 

Probably it is more suitable for a comprehensive refurbishment to bring it to the current state of the art and expectations, or ultimately and upon the sole choice of the future owner be demolished and have an architect realize the wishes and dreams of future owners in a new construction.

 

Gänsendorf is undoubtedly gaining in attractiveness and offers a high standard of living at even affordable prices thanks to the existing and constantly improving and growing infrastructure. If interested, please request your personal expose under full details of your first and last name, current postal address and telephone number.

 

For further details or viewing requests please contact

Mr. Corneliu TANASESCU under M: +43 699 118 22 583

 

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Adresse

2230 Gänserndorf Süd
Österreich

Kaufpreis

€ 449 000

Überblick Objekt Nr. 1216
Immobilientyp Grundstücke
Grundstücksfläche 2 081 m²
Kaufpreis € 449 000
Provision 3% zzgl. USt.
Garten-SW-2
Strassenansicht-Altbestand
Ansicht-NO-zur-Strasse
Ansicht-NO-zur-Strasse-1
Ansicht-NO-zur-Strasse-2
Ansicht-NO-zur-Strasse-3
Garten SW
Garten-SW-1
Garten-SW-3
Hauseingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Perspektive
Wohnzimmer-Esszimmer
Küche