Perfekte Wohnharmonie auf 4 Zimmer und 2 Terrassen - Provisionsfrei // Perfect living harmony on 4 rooms and 2 terraces - commission free

In der Nähe von Donauzentrum, U1 Kagran, entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

 

Die Wohnanlage bietet Platz für 10 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

 

Die Top S2 ist eine 127 m² zentral begehbare 4 Zimmer Wohnung mit 2 Terrasse und befindet sich im 1. OG. Im Eingangsbereich, befindet sich ausreichend Garderobenplatz, ein Bad und eine Toilette. Es folgen 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, Bad-en-Suite und Terrassenausgang. Der Wohnzimmer ist angenehm gross, hat eine offener Küche, direkten Zugang zu einem Wirtschaftraum, zu einem Abstellraum sowie auf eine wunderschöne Terrasse.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern, mit viel Glas und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 29.900 zur Verfügung. Die Wohnung befinden sich auf Baurechtsgrund mit einem monatlichen Baurechtszins von € 122,- bis € 312,-

 

Da noch in der Planung, verfügt das Projekt noch nicht über einen Energieausweis.

 

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

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Near the Danube Center, U1 Kagran, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

 

The residence offers space for 10 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

 

The Top S2 is a 127 m² separately accessible 4 rooms apartment with two terraces and is situated on the 1st floor. At the entrance there is plenty of wardrobe space, a bath and an extra toilette, followed by 3 Bedrooms, one of which with a walk-in-wardrobe, bath-on-suite and access to a terrace. The living-dining is pleasantly large, has an with open kitchen and access to a laundry room, a storage room and onto the terrace.

 

The fittings are of high quality, with lots of glass, in modern look and attentive to comfort and energy efficiency.

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 29.900. The apartments are built on building rights basis; the monthly ground rent amounts from € 122,- to € 312,-

 

Because it is still in the planning phase, the project does not yet have an energy performance certificate.

 

For further details pls call +43 699 118 22 583.

 

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Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 679 900

Überblick Objekt Nr. 1104
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab Q4/2019
Wohnfläche ca. 127 m²
Terrassenfläche ca. 25 m²
Kellerfläche ca. 4 m²
Etagen 1
Zimmer 4
Etage 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
WCs 2
Terrassen 2
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 679 900
Provision provisionsfrei
Betriebskosten € 456
Wohnküche-Symbolbild
Plan-Top-S2
Übersicht-OG
Übersicht-Untergeschoss