Charmant, repräsentativ und hell - in bester Grinziger Lage // Charming, representative and bright - in the best Grinzig location //

Helles, modernes BÜRO in einem geschichtsträchtigen Gebäude mit Lift und Tiefgarage in ruhiger Gartenlage wird befristet auf 5 Jahre mit der Option zur Verlängerung zur Miete angeboten.

 

Die Infrastruktur ist erstklassig und kulinarisch ist die Gegend nicht zu überbieten. Der Garten ist grosszügig und bietet eine wunderbare Gelegenheit zur Entspannung.

 

Sie und Ihre Mitarbeiter werden es lieben hier zu arbeiten!

 

Tiefgaragenplätze können bei Bedarf um € 125 ,-/ netto/Monat zzgl. 20% Ust. angemietet werden.

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

 

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A bright and modern OFFICE in historic building with elevator and underground parking is offered for rent for an undetermined period of time in a quite garden location.

 

The infrastructure is first class and culinary there is a lot of choice. The garden is spacious and offers a wonderful opportunity for relaxation.

 

You and your employees will love to work here!

 

Underground parking may be rented upon request for 125 € subject to 20% VAT per month.

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at!

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Miete 2408,75 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 407,89 zzgl 20% USt.
Sonstiges 35,04 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 570,34
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Gesamtbetrag 3422,02
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Heizwärmebedarf: 146.22 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Adresse

1190 Wien
Österreich

Überblick Objekt Nr. 67
Immobilientyp Büros
Zustand Sehr gut
Frei ab sofort
Zimmer 4
WCs 2
Heizungsart Gasheizung, Etagenheizung
Personenaufzug ja
Gesamtmiete € 3 422
Provision 3 MM zzgl. USt.
Kaution € 10 300
Betriebskosten € 532
HWB-Wert 146.22
HWB-Klasse C
fGEE-Wert 1.4
fGEE-Klasse C
Garageneinfahrt
Zufahrt
Ansicht-vom-Garten
Bürogebäude-mit-Garten
Eingang-Bürogebäude
Büroeingang
Empfangsbereich
Empfang-Aufgang-Büroraum
Grossraumbüro
Grossraumbüro-2
Grossraumbüro-2-Perspektive
Küche
Serverraum
Abstellraum
Toiletten
Toiletten-Detail
Alarmanlage
Garagenausfahrt
Plan-Top-6---2.-OG