Für jung oder alt; eine Wohnung die, die Herzen gewinnt - Provisionsfrei f. Käufer // For young or old; an apartment to win hearts //

Im Herzen Asperns, nahe Aspern Arena entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

 

Die Wohnanlage bietet Platz für 28 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

 

Die Top 112 ist eine 58 m², 2 Zimmer Wohnung mit 22 m² Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz und eine Toilette. Es folgt das Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein helles Schlafzimmer mit halb offener Garderobe und Bad-en-Suite. Die Terrasse kann man von den beiden Zimmern betreten

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Klimaanlage, Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 32.900 zur Verfügung.

 

Für den Käufer provisionsfrei!

 

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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At the heart of Aspern, near Aspern Arena, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

 

The residence offers space for 28 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

 

The Top 112 is a 58 m² 2 rooms apartment with 30 m² terrace. At the entrance there is plenty of wardrobe space and a toilette. The living with open kitchen and a bedroom with half open wardrobe and bath-en-suite follow. The terrace can be reached out from both rooms.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating, air conditioned, triple-glazed windows and a private cellar.

 

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 32.900.

 

For further details pls call M: +43 699 118 22 583! We will be happy to assist you!

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 419 900

Überblick Objekt Nr. 1293
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab In Bau 01/2020
Wohnfläche ca. 58 m²
Terrassenfläche ca. 22 m²
Kellerfläche ca. 6 m²
Etagen 1
Zimmer 2
Etage 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
WCs 1
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 419 900
Betriebskosten € 100
HWB-Wert 29
fGEE-Wert 0.7
Wohnhausanlage-in-Bau---1
Wohnhausanlage-in-Bau--2
Nähe-Bundesreal--u-Bundesgymnasium-AHS-Heustadelg
Umgebung
Wohnzimmer-Symbolbild
Projektbild Abendstimmung
Projektbild
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