Terrassenwohnung inkl. Küche, provisionsfrei f. Käufer // Terrace-Apartment incl. kitchen, buyer commission free

In einem neuen, modernen ( 2018 fertiggestellten ) Wohnhaus mit nur 4 Einheiten wird die letzte verfügbare Terrassenwohnung im ersten Liftstock zum Kauf angeboten.

 

Das Wohnhaus ist mit allen Annehmlichkeiten der kontemporären Bauplanung ausgestattet: durch Bewegungssensoren aufdrehende, warme Beleuchtung, breites Stiegenhaus, grosser, behinderten gerechter Lift, Kinderwagenstell?ächen, Fahrradraum, Einlagerungsräume sowie Haustechnikraum und E-Technik. Der Müllbehälterstandplatz sowie 1 der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz be?ndet sich bei der Zufahrtsstrasse im Freien.

 

Von der Ausstattung nur das Beste:

Kunststoff-Alufenster, innen in weiss mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Fenstergriffe in weiss, Holzboden massiv und eine neue eingebaute Küche inklusive allen Küchengeräten von Miele.

 

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen, familien- und kinderfreundlichen Gegend unweit vom Donauzentrum Kagaran, von der Oberen alten Donau und der Vienna International School und ist Licht- und Sonnendurchflutet. Sofort bezugsfertig.

 

Für den Käufer provisionsfrei!

 

Bei Interesse fordern Sie Ihr persönliches und provisionsfreies Angebot an. Für Besichtigungsanfragen rufen Sie uns unter +43 699 11 822 583 an !

 

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen ? Weitere Angebote finden Sie auf

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In a new, modern ( 2018 completed ) residential building with only 4 units, the last available terrace apartment in the first lift floor is offered for sale.

 

The residential house is equipped with all conveniences of the contemporary construction planning: warm-lighted piublic spaces activated by movement sensors, wide staircase, large, handicapped fair lift, stroller seats, bicycle storage, storage rooms as well as building services and electrical equipment room. The refuse container as well as 1 car parking space assigned to the apartment is located outside the access road.

 

From the equipment only the best:

Plastic aluminum windows, inside in white with triple glazing, white window handles, solid wood flooring and a new built-in kitchen including all kitchen appliances from Miele.

 

The house is located in a quiet, family- and child-friendly area in the near of Donauzentrum Kagran, the Obere alte Donau and the Vienna International School and is flooded with light and sun.

 

Brokerage commission free for the buyer!

 

If interested, request your personal and commission-free offer. For viewings inquiries call us on +43 699 11 822 583 !

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 41.17 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 451 000

Überblick Objekt Nr. 1166
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab sofort
Wohnfläche ca. 61 m²
Terrassenfläche ca. 9 m²
Kellerfläche ca. 11 m²
Etagen 1
Zimmer 2
Etage 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
WCs 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 451 000
Betriebskosten € 163
HWB-Wert 41.17
HWB-Klasse B
fGEE-Wert 0.8
fGEE-Klasse A
Terrasse-Perspektive
Hausansicht
Stiegenhaus
Wohnungseingang
Eingangsbereich
Eingangsbereich-Perspektive
Abstellraum
Bad
Bad-Perspektive
Bad-Perspektive-1
Schlafzimmer
Schlafzimmer-Perspektive
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Perspektive-1
Wohnzimmer-Perspektive
Küche
Terrasse
Terrasse-Perspektive-1
Fahrradraum
Kellerraum
Plan-Top-2
Übersicht-1-OG
Übersicht-KG