Möbliertes Apartment in sehr guter Lage // Furnished Apartment in very good locartion //

Eine besonders geschmackvoll eingerichtete und geräumige Wiohnung - dank ihrem ausgezeichneten Schnitt wird in einem prestigeträchtigen Haus zur befristeten Miete im Erstbezug nach einer Generalsanierung angeboten. Das Haus liegt im Servitenviertel, das für seine vielen Restaurants und Geschäfte bekannt ist. Erwähnenswert ist, dass die nächste U-Bahn-Station in Sichtweite liegt.

 

Eine doppelte Flügeltür führt in einem liebevoll ausgestattetem Foyer, der als Verteilerraum zu allem, was die Wohnung zu bieten hat fungiert: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Abstellraum und Toilette.

 

Die nächste U-Bahn-Station (U4) ist einige Gehminuten entfernt.

 

Die Wohnung ist hell und freundlich (Holzmöbel und Holzfussböden), die Ausstattung ansprechend.

Parkplätze sind bei Bedarf ausreichend (kostenpflichtig) zu monatlichen Gebühren zwischen 110-160 € monatlich möglich.

 

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ?

Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

 

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A very tastefully decorated and spacious apartment - due to its excellent cut - is offered in a prestigious house for temporary rent on first occupancy after a general renovation. The house is situated in the Servitenviertel, which is known for its many restaurants and shops. It is worth mentioning that the nearest underground station is within minutes walking distance away.

 

A double wing door leads into a lovely decorated foyer, which acts as manifold area to all the apartment has to offer: living room, bedroom, bathroom, kitchen, utility room and toilet.

 

The apartment is bright and friendly (wood furniture and wood floors), equipment appealing.

 

Parking is available if required (subject to charges) for monthly fees ranging between 110-160 €.

 

Has this property retained your interest ?

If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Miete 800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145 zzgl 10% USt.
Sonstiges 300 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 154,5
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Gesamtbetrag 1399,5
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Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Adresse

1090 Wien
Österreich

Überblick Objekt Nr. 225
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Sehr gut
Frei ab 01.01.2020
Wohnfläche ca. 80 m²
Etagen 1
Zimmer 2.5
Etage 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
WCs 1
Heizungsart Gasheizung, Etagenheizung
Personenaufzug ja
Gesamtmiete € 1 400
Provision 2 MM zzgl. USt.
Kaution € 4 200
Betriebskosten € 520
HWB-Wert 116
HWB-Klasse C
fGEE-Wert 1.09
fGEE-Klasse C
Wohnzimmer-Perspektive-1
Stiegenhaus
Stiegenhaus-Lift
Vorraum
Vorraum-Perspektive
Vorraum-Perspektive-1
Bad
bad-perspektive
bad-perspektive-1
Küche
Küche-Perspektive
Küche-Perspektive-1
Schlafzimmer
Schlafzimmer-Perspektive
Schlafzimmer-Perspektive-1
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Perspektive
Skizze