Ihr perfektes Zuhause in grüner Umgebung in Essling - Provisionsfrei f. Käufer / Your perfect home in green area in Essling - Buyer Commission free //

In einem ruhigen, familienfreundlichen grünen Gebiet in Essling, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Reihenendhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

 

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und ist voll unterkellert. Der Keller ist gross und kann jederzeit zu mehr als nur zu Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und Toilette, ein Abstellzimmern, ein Gästezimmer sowie ein 45 m² Wohnesszimmer mit einer grosszügigen Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmern, eines davon mit begehbarer Garderobe und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.

 

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

 

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 699.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 747.900,00 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei!

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Grosszügige, flache Mineralgussdusche, Innenstiege in Holzausführung u.v.m.. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

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Wir behandeln Sie besser !

 

 

In a quiet, family-friendly area near the upper old Danube, there is this low energy standard end town house. The infrastructure is excellent and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

 

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a bathroom with toilette and shower, a storage room, a guest’s room and a 45 m² living room with a spacious kitchen and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms, one of which with a walk in wardrobe and a large bathroom with bath and shower.

 

A parking plot is included in the price.

 

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 699.900,00 but also as turnkey project for EUR 747.900,00. Everything is free of brokerage fee for the buyer !

 

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high-quality aluminium door, triple-glazed windows, under-floor heating, cast mineral shower, interior staircase in wood trim und much more. Modifications are possible depending on the construction progress.

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 699 900

Überblick Objekt Nr. 1214
Immobilientyp Häuser
Zustand Erstbezug
Frei ab sofort
Wohnfläche ca. 144 m²
Grundstücksfläche 318 m²
Terrassenfläche ca. 20 m²
Kellerfläche ca. 68 m²
Etagen 2
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
WCs 2
Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung, Wärmepumpenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Garten/-mitbenutzung ja
Kaufpreis € 699 900
HWB-Wert 37
fGEE-Wert 0.68
Garten---Terrassenansicht-Perspektive
Garten---Terrassenansicht-Perspektive-1
Garten---Terrassenansicht
EG-Eingangsbereich
Schlafzimmer-1-EG
Wohnesszimmer
Haus-5
Flur-OG
Flur-OG-Perspektive
Schlafzimmer-2-OG
Schlafzimmer-3-OG
Schlafzimmer-4-OG
Garderobe-Schlafzimmer-4-OG
Plan-Haus-5-EG
Plan-Haus-5-OG
Plan-Haus-5-Schnitt
Plan-Haus-5-UG