Ein Haus fürs Leben - Prov. frei f. Käufer // A house for life - Buyer Comm. free !

In einer familienfreundlichen Gegend, in Aspern/Lobau befindet sich diese Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Grossstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben.

 

Das Haus steht auf Eigengrund, hat einen grosszügigen Schnitt und ist voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und Wohnqualität und kann durchaus zu mehr als nur zu Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Toilette, ein Abstellraum sowie ein grosses Wohnesszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Handtuchtrockner.

 

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

 

Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 815.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei!

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster, Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Innenstiege in Holzausführung und vieles mehr. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ?

Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

 

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This low-energy standard one familiy house is located in a family-friendly area, in Aspern/Lobau. A family who wants to live in a protected environment in a private house with garden will love it here.

 

The house stands on own ground, has a full basement and a flexible cut-off. The basement has day light and can be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a generous entrance, a toilette, a storage room and a living room with an open kitchen and exits on the terrace into the garden. Upstairs there are three bedrooms, one of which with a walk-in wardrobe and a spacious bathroom with bath, shower and toilet

 

A parking plot is included in the price.

 

The house can be bought as turnkey project for EUR 815.900,00. Everything buyer commission free!

 

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high-quality aluminium door, triple-glazed windows, air-heated pump with cooling function, interior staircase in wood trim and much more. Modifications are possible depending on the construction progress.

 

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 815 900

Überblick Objekt Nr. 1379
Immobilientyp Häuser
Zustand Erstbezug
Frei ab Planung
Wohnfläche ca. 135 m²
Grundstücksfläche 286 m²
Terrassenfläche ca. 20 m²
Kellerfläche ca. 60 m²
Etagen 2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
WCs 2
Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung, Wärmepumpenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Garten/-mitbenutzung ja
Kaufpreis € 815 900
HWB-Wert 44
fGEE-Wert 0.78
Haus 1 bereits belagsfertig
Haus 1 bereits belagsfertig
Haus 1 bereits belagsfertig
Haus 1 bereits belagsfertig
Haus 1 bereits belagsfertig
Umfeld
Projektbild
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