3 Zimmerwohnung mit Garten in Strebersdorf - PROVISIONSFREI f. Käufer // 3 room apartment with garden in Strebersdorf - buyer commission Free

In Strebersdorf, nicht weit von S-Bahn Strebersdorf, entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die gute Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig und freundlich.

 

Im Erdgeschoss gelegen ist diese 3 Zimmerwohnung ein Traum. Sie ist kompakt geschnitten jedoch grosszügig und verfügt über einen eigenen Garten. Zur Verfügung stehen 2 Schlafzimmern, eines davon mit eigener Terrasse und ein 40 m² grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf einer 21 m² Terrasse in den 22m² Garten, ein Wirtschaftsraum, ein Bad, eine separate Toilette und ein Wirtschaftsraum.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

 

Mit EUR 459.900,00 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.

Alles PROVISIONSFREI für den Käufer!

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 32.900) zur Verfügung.

 

Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

 

Für weitere Details steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter

T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

 

Wir behandeln Sie besser !

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In Strebersdorf not far away from the railway station Strebersdorf, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its good transportation links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet and friendly.

 

Located on the ground floor this three-room apartment is a dream. It is compact but cut very generous and it has its own garden. There are two bedrooms available, one of which with its own terrace, and a 40 m² living room with an exit on to a 32 m² terrace into a private 22 m² garden, a laundry room, a bathroom and a separate toilette

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating and triple-glazed windows. Fitting changes are still possible pending construction progress.

With only EUR 459.900,00 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for the buyer!

 

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (from EUR 32.900,-)

 

A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.

 

For further details pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under

T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76

Adresse

1210 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 459 900

Überblick Objekt Nr. 1078
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab 08/2020
Wohnfläche ca. 91 m²
Terrassenfläche ca. 32 m²
Kellerfläche ca. 4 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
WCs 2
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 459 900
Betriebskosten € 145
HWB-Wert 28
fGEE-Wert 0.76
Bauplatz-Umgebung-Perspektive
Umgebung
Bauplatz-Umgebung
Wohnzimmer-Symbolbild
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