An alles gedacht - 2 Zimmer mit Grossterrasse - Provisionsfrei f. Käufer // Everything considered - 2 Rooms with large terrace

Im Herzen Asperns, nahe Aspern Arena entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

 

Die Wohnanlage bietet Platz für 28 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

 

Die Top 212 ist eine 58 m², 2 Zimmer Wohnung mit einer grossen Terrasse und befindet sich im 1. Dachgeschoss des Hauses 2. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz und eine Toilette. Es folgt das Wohnzimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer mit Platz für eine begehbarer Garderobe und ein grosses Bad-en-Suite. Beide Zimmer haben einen eigenen Ausgang auf einer wunderschönen grossen Terrasse.

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Klimaanlage, Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 32.900 zur Verfügung.

 

Für den Käufer provisionsfrei!

 

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At the heart of Aspern, near Aspern Arena, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

 

The residence offers space for 28 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

 

The Top 212 is a 58 m² 2 rooms apartment with a large terrace and is placed at the 1st attic of the House 2. At the entrance there is plenty of wardrobe space and a toilet. A large living room with open kitchen and a generous bedroom with space for a walk-in-wardrobe and a bath-en-suite follow. Both rooms have their own exit onto a beautiful terrace.

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating, air conditioned, triple-glazed windows and a private cellar.

 

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 32.900.

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Address

1220 Wien
Österreich

Buying price

€ 419 900

Overview Object # 1466
Property type Wohnungen
Condition first occupancy
Can be used starting at ab sofort
Size of the living area 58 m²
Size of terrace 22 m²
Size of cellar 6 m²
Number of floors 1
Number of rooms 2
Floor 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
WCs 1
Number of terraces 1
Type of heating floor heating
garden yes
Elevator yes
Buying price € 419 900
Extra charges € 100
HWB-Wert 29
fGEE-Wert 0.7
Terrasse-Perspektive-1
Eingangsbereich
Eingangsbereich-Perspektive
Toilette
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Perspektive
Wohnzimmer-Perspektive-1
Terrasse
Terrasse-Perspektive
Schlafzimmer
Schlafzimmer-Perspektive
Bad
Bad-Perspektive
Bad-Perspektive-1
Wohnanlage-Perspektive-3
Innenhof
Wohnanlage
Wohnanlage-Perspektive
Wohnanlage-Perspektive-1
Wohnanlage-Perspektive-2
Nähe-Bundesreal--u-Bundesgymnasium-AHS-Heustadelg
Projektbild Abendstimmung
Projektbild
Plan-Top-212
Übersicht-DG-1-Haus-2
Übersicht-KG-Haus-1
Übersicht-KG-Haus-2