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Eine moderne und mit Geschmack voll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung wird zur befristeten Miete auf bis zu 5 Jahren angeboten.

Mit einem grossen und eleganten Aufzug fährt man rauf ins 3. Dachgeschossaufbau, wo die Allgemeinflächen in hellen Natursteinen mit modernster LED-Beleuchtungstechnik ausgestattet sind.

In die Wohnung kommt man durch eine Sicherheitstür in einem kleinen Foyer, in dem vom Tischler massangefertigt ein Garderobeschrank mit grifflosen Türen in klassisch weisser Farbe diskret integriert ist. Daran angeschlossen befinden sich die Gästetoilette und ein Abstellraum, wo eine Waschmaschine bereits fertig zur Nutzung angeschlossen ist.

Im Living befindet sich eine kleine aber feine, mit allen Geräten ausgestattete offene Küche mit Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug mit Beleuchtung und Geschirspüler, alles modern mit schwarzer Arbeitsfläche, die gut mit den restlichen Farben harmoniert. Das mit einer Couch, Beistelltisch und TV ausgestattete Living, mit Vorhängen an den neuen Fenstern und mehreren Tischlampen wirkt warm und gemütlich.

Ein angrenzendes Schlafzimmer berherbergt ein Doppelbett und ist durch eine wandintegrierte Schiebetür zunächst von einem Ankleideraum mit eingebauten Schränken und grifflosen Türen ebenso in klassisch weiss und vom angrenzenden Bad mit Dusche, Waschbecken und Spiegel abgetrennt.

Die Wohnung ist im Living und im Schlafzimmer mit Klimatisierungsagregate ausgestattet. Eine Gasetagenheizung erzeugt das notwendige Warmwasser und versorgt die Fussbodenheizung der Wohnung, durch den wunderschönen Holzboden.

Die Wohnung hat einen exzellenten Schnitt und liegt im 3. Lift-Stock eines bestens erhaltenen Gebäudes. Das Haus selber liegt im Rudolfsheim, keine 500m entfernt von der U-Bahnstation Gumpendorfer Str. oder Autobuslinien 12a und 57a.

Hat dieses Wohnungsangebot Sie angesprochen? Dann fordern Sie Ihr persönliches Angebot an, um Einschit in den Wohnungsplan zu nehmen und rufen Sie für weitere Details Hrn. DI Corneliu TANASESCU unter +43 699 118 22 583 an.

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Wir behandeln Sie besser!

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A modern and tastefully fully furnished 2-room apartment is offered for temporary rent for up to 5 years.

A large and elegant elevator takes one up to the 3rd floor/attic, where the common areas are decorated in bright natural stone colors with the latest LED lighting technology.

One enters the apartment through a security door in a small foyer, where a wardrobe with handleless doors in classic white is discreetly integrated, custom-made by a carpenter. Attached to it are the guest toilet and a storage room where a washing machine is already connected ready for use.

In the Living is a small but fine open kitchen equipped with all appliances, refrigerator, hob, extractor hood with lighting and dishwasher, all modern with black countertop that harmonizes well with the rest of the colors. The Living equipped with a couch, side table and TV, with curtains on the new windows and several table lamps looks warm and cozy.

An adjoining bedroom accommodates a double bed and is separated by a wall-integrated sliding door first from a dressing room with built-in wardrobes and handleless doors also in classic white and from the adjoining bathroom with shower, sink and mirror.

The apartment is equipped with air conditioning agregate in the living and bedroom. A gas fired system produces the necessary hot water and supplies the underfloor heating of the apartment with heat, through the beautiful wooden floor.

The apartment has an excellent cut and is located on the 3rd elevator floor of a well maintained building. The house itself is located in Rudolfsheim, merely 500 m away from the subway station Gumpendorfer Str. or bus lines 12a and 57a.

Has this apartment offer appealed to you? If so please request your personal offer in order to get the floor plan or call for further details

Mr. Corneliu TANASESCU under +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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We treat you better!

Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis:  
Miete 775
Betriebskosten 157,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15,73
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Gesamtbetrag 948
Object # 1635
Number of rooms2
Living area59 m²
Rent excluding bills€ 948,00
Extra charges€ 173,00
Security deposit€ 2.844,00
Provision/broker's fee2 MM zzgl. USt.
Can be used starting at01.02.2023
House typeWohnung
Floor3
Number of floors1
Number of bathrooms1
Type of heatingfloor heating
Year of construction2019
Conditionneat
Elevatoryes

Address

Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
Österreich

Rent excluding bills

€ 948,00