Kleine Innenstadtwohnung mit Blick auf Ronacher // Small city center apartment with a view of Ronacher //

Valmacor Objekt Nr.: 3358/2008

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Eine kleine Innenstadtwohnung

in bester und begehrten Innenstadtlage Wiens wird in einem 1958 erbautem Wohnhaus in dessen 5 Liftgeschoss unmöbliert zur befristeten Miete auf 4-5 Jahren angeboten.

Die Mietwohnung

ist laut Angaben der Wohnungseigentümerin in etwa 66 m² gross und besteht aus einem Vorraum mit Garderobe und Verteilerfunktion, weil man von diesem alle anderen Räume der Wohnung getrennt begehen kann: einer vom Bad getrennten Toilette mit Handwaschbecken und Fenster in einem Licht- und Innenhof, einem Bad mit Badewanne, Handtuchtuchtrockner, Wandspiegel und Waschbecken, auch dieses mit einem kleinen Fenster in einem Licht- und Innenhof, einem geräumigen Schlafzimmer, einer vom Wohnzimmer getrennten Küche mit Platz für das kleine Frühstück/Abendessen und mit allen Küchengeräten wie Kühlschrank mit Tiefkühlfach, eHerd mit Backofen, Dunstabzug mitg Beleuchtung, Spüle mit Mischbatterie, Geschirrspüler, dazugehörige Ober- und Unterschränke mit Arbeitsflächenbeleuchtung und eingebauter Wäsche-Waschmaschine in der Grundausstattung, und schliesslich einem Wohnzimmer.

Die Wohnung wird mit Wärme und Warmwasser über eine Gastherme versorgt, die im Bad angesiedelt ist.

Leider ist die gewerbliche Nutzung als Ferienwohnung z.B. im Airbnb-System iom gesamten Wohnhaus ausdrücklich ausgeschlossen, die Wohnung wird ausschliesslich zu eigenen Wohnzwecken vermietet.

Fordern Sie bei Interesse Ihr persönliches Expose an, die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Für weitere Details oder bei Fragen steht Ihnen

Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

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Valmacor Object Nr.: 3358/2003

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A small city center apartment

in a prime and sought-after inner-city location in Vienna is offered unfurnished for a fixed-term rental of 4-5 years in a residential building built in 1958 on its 5th elevator floor.

The rental apartment

is approximately 66 m² in size, according to the apartment owner, and consists of an entrance hall with a checkroom and distribution function, as all other rooms in the apartment can be accessed separately from here: a toilet separate from the bathroom with hand basin and window in a light and inner courtyard, a bathroom with bathtub, towel dryer, wall mirror and washbasin, this also with a small window in a light and inner courtyard, a spacious bedroom, a kitchen separate from the living room with space for a small breakfast/dinner and with all kitchen appliances such as fridge with freezer compartment, electric hob with oven, extractor hood with lighting, sink with mixer tap, dishwasher, matching upper and lower cupboards with worktop lighting and built-in washing machine in the basic equipment, and finally a living room.

The apartment is supplied with heat and hot water via a gas boiler, which is located in the bathroom.

Unfortunately, commercial use as a vacation apartment, e.g. in the Airbnb system, is expressly excluded in the entire residential building; the apartment is rented out exclusively for personal residential purposes.

In case of interest please request your personal offer, the apartment is available immediately.

For further details or in case of any questions, pls call

Mr. Corneliu TANASESCU under M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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