In unmittelbarer Nähe von Hirschstetten S-Bahnhof entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Top 7 liegt im 1. Dachgeschoss der Stiege 2 ist sehr hell und mehr als grosszügig geschnitten. Zur Verfügung stehen 3 Schlafzimmer, alle mit Terrassenausgang, eines davon mit Bad-en-Suite, ein weiteres grosses Bad, eine separate Toilette und ein Abstell-/Wirtschaftsraum/Speis. Das Wohnzimmer fast quadratisch, 46 m² gross, hat eine offene Küche und Ausgang auf eine weitere südseitige Terrasse.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Designerküche mit Markengeräte, elektrische Raffstores, Klimaanlage, eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 32.900) zur Verfügung.

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter 0699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

Wir behandeln Sie besser!

______________________________

In the immediate vicinity of the Hirschstetten S-Train station, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for exclusive 17 units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

Top 7 is situated on the first attic of the block 2, is quite bright and has a more than generous lay-out. Available are three bedrooms, all with access to terraces, one of which with bath-en-suite, a further big bathroom, an extra toilette and a huge storage/laundry room. The living is almost squared, 46 m² in size and has an exit onto a south looking terrace.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a designer kitchen with brand appliances, electric jalousies, air conditioned, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (beginning with EUR 32.900).

For further details pls call 0699 118 22 583!

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at!

We treat you better!

Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Objekt Nr. 1451
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.129 m²
Betriebskosten€ 257,00
Frei abab sofort
Kaufpreis€ 759.900,00
Immobilientyp:Wohnung
Etage2
Anzahl Etagen1
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartFußbodenheizung
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
EnergieausweisartBedarf
Heizwärmebedarf-Wert30
Heizwärmebedarf-KlasseB

Adresse

Wien 22., Donaustadt
Österreich

Kaufpreis

€ 759.900,00