Etwas Besonderes - 3 Zimmer mit Terrasse in Aspern - Provisionsfrei f. Käufer // Something special - 3 Rooms with terrace in Aspern //

Im Herzen Asperns, nahe Aspern Arena entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

 

 

 

Die Wohnanlage bietet Platz für 28 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

 

 

 

Die Top 213 ist eine 117 m², 3 Zimmer Wohnung mit 2 herrlichen Terrassen und befindet sich im 2. Dachgeschoss des Hauses 2. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette und ein Wirtschaftsraum. Es folgt ein schönes grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer 26 m² Terrasse. Von hier, über einen Flur sind die zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf einer zweiten Terrasse sowie ein grosses Bad mit Badewanne und Dusche, erreichbar.

 

 

 

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Klimaanlage, Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 32.900 zur Verfügung.

 

 

 

Für den Käufer provisionsfrei!

 

 

 

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At the heart of Aspern, near Aspern Arena, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

 

 

 

The residence offers space for 28 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

 

 

 

The Top 213 is a 117 m² 3 rooms apartment with two gorgeous terraces and is placed at the 2nd attic of the House 2. At the entrance there is plenty of wardrobe space a toilette and a laundry room. From here one enters a beautiful, quite big living with open kitchen and exit onto a gorgeous 26 m² Terrace. Over a corridor the two bedrooms, one of which with its own exit onto the second terrace and a bathroom with tube and shower, are accessible.

 

 

 

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, air conditioned, floor heating, triple-glazed windows and a private cellar.

 

 

 

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 32.900.

 

 

 

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Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Adresse

1220 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 829 900

Überblick Objekt Nr. 1467
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab ab sofort
Wohnfläche ca. 117 m²
Terrassenfläche ca. 38 m²
Kellerfläche ca. 6 m²
Etagen 1
Zimmer 3
Etage 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
WCs 2
Terrassen 2
Heizungsart Fußbodenheizung
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 829 900
Betriebskosten € 200
HWB-Wert 29
fGEE-Wert 0.7
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Wohnzimmer-Perspektive
Terrasse-1
Terrasse-1-Perspektive
Flur-Privatbereich
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-2
Terrasse-2
Wohnanlage-Perspektive-3
Innenhof
Wohnanlage
Wohnanlage-Perspektive
Wohnanlage-Perspektive-1
Wohnanlage-Perspektive-2
Hausansicht---in-Bau
Nähe-Bundesreal--u-Bundesgymnasium-AHS-Heustadelg
Projektbild Abendstimmung
Projektbild
Plan-Top-213
Übersicht-DG-2-Haus-2
Übersicht-KG-Haus-1
Übersicht-KG-Haus-2