In unmittelbarer Nähe von Lokalbahn Wien Inzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 9 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Top 9 liegt im Dachgeschoss ist sehr hell und grosszügig geschnitten. Zur Verfügung stehen 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad-en-Suite und separater Wirtschaftsraum, ein zweites grosses Bad mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette sowie ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer schönen grossen Terrasse mit wunderbare Aussicht.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, Klimaanlage, eine Sicherheitseingangstür, Fussbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 40.900) zur Verfügung.

Für den Käufer provisionsfrei!

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

www.VALMACOR.at!

Wir behandeln Sie besser!

______________________________

 

In the immediate vicinity of the Lokalbahn Wien Inzersdorf Train station, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 9 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

Top 9 is situated on the attic is quite bright and has a generous lay-out. Available are 3 bedrooms, one of which with a bath-en-suite and a separate laundry room, a second bath with tube and shower, a toilette and a huge living with open kitchen and exit onto a big terrace with beautiful views over Vienna roofs.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, air conditioned, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress.

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (beginning with EUR 40.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.

Of course provision free for the buyer!

Has this property retained your interest?

If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on

www.VALMACOR.at

We treat you better!

Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Objekt Nr. 1482
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.130 m²
Betriebskosten€ 211,00
Frei abSofort
Kaufpreis€ 799.900,00
Immobilientyp:Wohnung
Etage3
Anzahl Etagen1
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartFußbodenheizung
Baujahr2021
ZustandErstbezug
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Personenaufzugja
EnergieausweisartBedarf
Heizwärmebedarf-Wert29
Gesamtenergieeffizienz-Wert0.7

Adresse

Wien 23., Liesing
Österreich

Kaufpreis

€ 799.900,00